86RS0№-23
2-1590/2023 (2-12848/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Селивановой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, с ответчицей состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общего бюджета не имеют. В период совместного проживания позволил ответчице встать на регистрационный учет в указанной квартире. На протяжении более 2 лет ответчица не проживает в жилом помещении. В добровольном порядке сняться с учета отказывается, ссылаясь на отсутствие другого жилого помещения. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает его жилищные права.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастровому паспорту, договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры адресу: <адрес>.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о праве пользования квартирой у ФИО2
Из представленных свидетельств следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки паспортиста ООО «УК Система» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: г. <адрес>Пролетарский <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу ФИО3 не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» и соседи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
Из заявления истца следует, что спора о разделе имущества с ответчицей не имелось, никаких соглашений с ответчицей не заключалось, брачного договора заключено не было, где проживает ответчица не знает, личных вещей в квартире нет.
Ответчица перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, фактически не проживает в жилом помещении, квартира не является предметом раздела имущества бывших супругов, является единоличной собственностью истца.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Т.В.Уварова