Дело № 2-342/2023

86RS0017-01-2023-000340-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района о предоставления жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к администрации Советского района о предоставления жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что ей в (дата) была предоставлена комната в общежитии по адресу: (-). Ордер на жилое помещение не выдавался. Истец постоянно проживает в жилом помещении с момента вселения, оплачивает за жилое помещение коммунальные услуги. Другого жилого помещения у нее нет. Жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. Она обратилась в администрацию Советского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-), однако ей в этом было отказано, в связи с отсутствием у нее ордера. Истец длительное время проживает по данному адресу, несет все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения.

Истец просит обязать администрацию Советского района предоставить ей жилое помещение, расположенное по адресу: (-). по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заключением межведомственной комиссии администрации городского поселения Советский об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживании я и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от (дата) (номер), жилой дом, расположенный по адресу: (-), признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского поселения Советский от (дата) (номер) «О дальнейшем использовании многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» определено, что жилой дом, расположенный по адресу: (-). подлежит расселению в срок до (дата).

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: г(-) с (дата).

Согласно акту обследования проведенному специалистами администрации городского поселения Советский (дата), в комнате (номер) действительно проживает гр. ФИО1. Но у гр. ФИО1 отсутствуют документы - основания проживания в данной комнате.

(дата) администрация Советского района отказала истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием у истца ордера на жилое помещение.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным Кодексом порядке.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Так, в силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно письму Департамента муниципальной собственности администрации Советского района от (дата) гражданка ФИО1, (дата) состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в общем списке очередности под (номер) согласно заявлению от (дата). Документы в ходе ежегодных перерегистраций граждан, состоящих на учете, гражданкой ФИО1 не предоставлялись.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (номер) от (дата) жилое помещение по адресу: (-), предоставлено администрацией городского поселения Советский (Наймодатель) ФИО1 (Наниматель) на срок с (дата) по (дата).

Решения о предоставлении указанного жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления в суд не представлено.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, с учетом заключенного между администрацией г.п. Советский и ФИО1 договора безвозмездного пользования жилым помещением, отсутствием ордера на жилое помещение, решения о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма, у ответчика отсутствуют основания для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения, расположенногопо адресу: (-)

При таких обстоятельствах, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Советского района о предоставления жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин