Дело № 2-364/2023

УИД 54RS0025-01-2023-000468-12

Поступило в суд: 23.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 17 апреля 2023 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Вагнеру А.А.ичу, ФИО4 и ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с СПК «Колхоз наша ФИО6», ей была предоставлена квартира, общей площадью 69,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данное жилое помещение были вселены ответчик ФИО7 и их сын ФИО1 Решением мирового судьи 4-го судебного участка Куйбышевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, впоследствии ответчик ФИО7 выселился из жилого помещения, забрал свои вещи и все обязанности домовладельца перешли в полном объеме к истцу. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в законный брак с ФИО2, и с указанного времени они проживают в квартире одной семьей, осуществляют текущее содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в 2023 году истцу стало известно, что в данной квартире также зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент заключения договора социального найма жилого помещения и вселения данное обстоятельство истцу не было известно, каких-либо посторонних вещей в квартире не было. Поскольку ответчики ФИО4 и ФИО5 до настоящего времени в квартиру не вселились, личных вещей в квартире нет, бремя расходов на содержание квартиры не несут, таким образом, подтверждается факт добровольного отказа от своих прав и обязанностей в отношении указанной квартиры. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 5 500 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседаниене явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение (квартира), находящееся в собственности СПК «Колхоз «Наша ФИО6» и расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

В соответствии с пп. «а», п. 5 указанного выше договора социального найма жилого помещения, наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав третьих лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающим требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям (л.д. 15).

Согласно п. 3 указанного выше договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи ФИО7, ФИО1 (л.д. 14).

Из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как следует из справки администрации Горбуновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся в собственности СПК «Колхоз «Наша ФИО6» и расположенная по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете до настоящего времени состоят ответчики.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> носит временный характер, также как и доказательств чинения ответчикам препятствий в проживании в данном жилом помещении, а также лишении ответчиков действиями истца, либо иных лиц, проживающих в квартире, возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче искового заявления в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 11).

Таким образом, с учетом требований истца подлежащих удовлетворению, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах.

Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатила юридические услуги представителя за консультацию и составление искового заявления в размере 5 500 руб. (л.д. 22).

Учитывая характер заявленного спора, объем и сложность выполненной представителем работы, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения представителю, исходя из требования разумности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов на оплату юридических услуг за консультацию и составление искового заявления следует удовлетворить в полном объеме, то есть в размере 5 500 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Вагнера А.А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Вагнера А.А.ича, ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.