Копия УИД №
Дело №
Учет №г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 июля 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах Российской Федерации, к акционерному обществу «Орион», Федеральному казенному предприятию «Казанский Государственный казенный пороховой завод», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
<адрес>, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к акционерному обществу «Орион», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.
В обоснование заявления указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере гражданской обороны при эксплуатации защитных сооружений, в ходе которой установлено, что в собственности АО «Орион» имеется нежилое помещение (подвал) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>М, помещение 1002. Указанное подвальное помещение является защитным сооружением гражданской обороны (далее – ЗС ГО) с инвентарным номером – 01182-16.
Ранее до 2007 года данное убежище входило в состав имущества ФГУП «Федеральный научно-производственный центр «Государственное Казанское научно-производственное предприятие им. ФИО2» (далее – ФГУП «ФНПЦ «ГКНПП им.ФИО2»).
ЗАО «Орион» приняло участие в открытом аукционе по продаже имущества данного предприятия и по протоколу о результатах торгов № от ДД.ММ.ГГГГ признано их победителем. На основании данного протокола был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ЗАО «Орион» приобрело имущество, в перечень которого входит здание подготовки нетканной основы и убежище ГО № (литер А90565) по адресу: <адрес> (ныне – <адрес>М), общей площадью 13990,2 кв.м.
Однако данное СЗ ГО не может быть отчуждено из собственности Российской Федерации. Указанное ЗС ГО находится в ненадлежащем состоянии, не готово к приему укрываемых.
Распоряжением МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанное ЗС ГО передается в собственность Республики Татарстан.
На основании изложенного прокурор просит признать договор купли-продажи имущества, заключенный между ЗАО «Орион» и ФГУП «ФНПЦ «ГКНПП им.ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи убежища ГО № по адресу: Российская Федерация, <адрес>М, помещение 1002, недействительным в силу ничтожности; применить последствия недействительности сделки, признав право собственности Российской Федерации на указанное подвальное помещение.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика - Исполнительного комитета муниципального района <адрес> земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, в качестве соответчика привлечено Федеральное казенное предприятие «Казанский Государственный казенный пороховой завод» (далее – ФКП «КГКПЗ»).
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО3 заявленные требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков АО «Орион» - ФИО4, ФИО5, представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан – ФИО6, представитель ФКП «КГКПЗ» ФИО7 иск не признали. Представителем ФКП «КГКПЗ» представлен письменный отзыв.
В судебное заседание представители третьих лиц - МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, Главного управления МЧС России по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, надлежаще извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно положениям пунктов 1, 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Судом установлено, что по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГУП «ФНППП «ГКНПП им. ФИО2» в лице конкурсного управляющего ФИО8, действующего на основании решения Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-6860/2003-СГ4-35, (продавец) и ЗАО «Орион» (покупатель), передано в собственность ЗАО «Орион» имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в том числе здание подготовки нетканной основы и убежище ГО № (литер А90565) по адресу: <адрес> (ныне – <адрес>М), общей площадью 13990,2 кв.м. (л.д. 55-57)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ АО «Орион» (ранее – ЗАО «Орион») принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:190101:1213, площадью 866,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>М (ранее - <адрес>).
Статус ЗС ГО указанного выше помещения подтверждается соответствующим паспортом ЗС ГО, содержащим технические характеристики, в частности площадь- 842,5 кв.м (л.д. 28-29).
Как следует из акта инвентаризации, оценки содержания и использования защитного сооружения ГО (убежища) инвентарный №, ЗС ГО, расположенное по адресу: <адрес>, под административным зданием, инв.№, принято в эксплуатацию в 1982 году и расположено в помещении, находящемся в собственности АО «Орион», кадастровый №, площадь 866,8 кв.м, назначение – нежилое, <адрес>М, помещение 1002. В ходе инвентаризации выявлено несоответствие площади, указанной в паспорте - 842,5 кв.м. Защитное сооружение не соответствует нормам ИТМ ГО, не готово к приему укрываемых. Рабочая группа рекомендует списать ЗС ГО в связи с несоответствием требованиям приказа МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 52-54)
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению прокурора <адрес> к АО «Орион» об обязании устранения нарушений законодательства о гражданской обороне установлено, что ЗС ГО, инвентарный № по адресу: <адрес>М, является объектом гражданской обороны и находится в собственности АО «Орион» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Во исполнение Поручения Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ПР-1918, распоряжением МТУ Росимущества в <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень объектов ЗС ГО, предлагаемых к передаче из федеральной собственности в государственную собственность Республики Татарстан, в том числе ЗС ГО инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>М. (л.д. 40-47)
Защитные сооружения гражданской обороны по закону являются федеральной собственностью и не могут находиться в частной собственности.
Поскольку ЗС ГО было отчуждено по договору купли-продажи с нарушением закона, такая сделка признается ничтожной, а право федеральной собственности Российской Федерации подлежит восстановлению.
Передача собственности из федеральной собственности в собственность Республики Татарстан осуществляется в установленном порядке.
Как следует из акта/03-5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФКП «КГКПЗ» является правопреемником ФГУП ФНЦП «ГКНПП им. ФИО2» в части имущественного комплекса по перечню, которое передавалось предприятию на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный перечень ЗС ГО № не вошло, в связи с чем ФКП «КГКПЗ» не является надлежащим ответчиком по данному делу.
В отношении Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан прокурором каких-либо требований не заявлено. Оснований для выхода за пределы заявленных требований суд не усматривает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора к АО «Орион».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к акционерному обществу «Орион» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи имущества, заключенный между закрытым акционерным обществом «Орион» и ФГУП «Федеральный научно-производственный центр «Государственное Казанское научно-производственное предприятие им. ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи защитного сооружения гражданской обороны, инвентарный №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>М.
Применить последствия недействительности сделки, признав право собственности Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> на защитное сооружение гражданской обороны, инвентарный №, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>М.
В удовлетворении искового заявления к Федеральному казенному предприятию «Казанский Государственный казенный пороховой завод», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.07.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина