ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре Зайгановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2023 по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (далее МТУ Росимущество) обращаясь в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 просит взыскать солидарно сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности Российской Федерации, в размере 39 550 рублей 51 копейки, из которых: 33 532 рубля 73 копейки – задолженность в федеральный бюджет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5 987 рублей 78 копеек – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 12 000 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В границах земельного участка находится объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером № принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/6 доли. Право пользования земельным участком ответчиками не оформлено. Ответчики незаконно, без оформления договорных отношений, пользовались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, следовательно, обязаны в силу закона возместить Российской Федерации сумму за пользование земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование №, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ. На дату предъявления иска оплата ответчиком не произведена. Считает, что ответчики без установленных законом или договором оснований использовали земельный участок в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Представитель истца МТУ Росимущество ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.09.2019 года ФИО8, ФИО11, ФИО12, действующая с согласия матери ФИО7, ФИО7, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО10, ФИО9 приобрели в общую долевую собственность по 1/6 доли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>

Свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> является Российская Федерация.

Договор аренды земельного участка с ответчиками не заключался, плата за пользование ответчиками не производилась.

Ответчики без соответствующих правоустанавливающих документов фактически пользуются земельным участком при эксплуатации жилого дома, тем самым неосновательно сберегая за счет Российской Федерации денежные средства в размере арендной платы.

В силу ч. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Расчет платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации, составлен истцом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

Согласно подпункту «в» п. 3 Правил в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6 процента в отношении земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных.

МТУ Росимущество в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено требование об оплате за фактическое использование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату в федеральный бюджет за пользование участком в размере 22 363 рублей 86 копеек. Требование не исполнено.

Из расчета задолженности представленного истцом следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно сбереженная плата за пользование земельным участком составляет 33 562 рубля 73 копейки, размер пени составляет 5 987 рублей 78 копеек.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчикам по 1/6 доли принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, право пользования земельным участком в установленном законом порядке ответчики не оформили, плату за пользование земельным участком не вносили в связи, с чем приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неосновательного обогащения.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования «Тункинский район» подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 1 387 рублей (п.2 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации в размере 39 550 рублей 51 копеек, из которых: 33 562 рубля 73 задолженность в федеральный бюджет за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 года, 5 987 рублей 78 копеек – пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 года.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 в лице законного представителя ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в доход муниципального образования «Тункинский район" государственную пошлину в сумме 1 387 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дандарова