УИД 46RS0024-01-2022-000344-39

Производство № 2-11/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Тим Тимского района 19 января 2023 года

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

при помощнике судьи Шаталовой М.С.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> - Б, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>8, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом Тимского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №-н-2021 -1-548, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Касторенским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ответчик ФИО5 был зарегистрирован в апреля 2017 года в указанном жилом доме предыдущим собственником - ФИО4, откуда добровольно выехал в конце 2017 года, то есть до возникновения права собственности на дом за истцом, забрав свои личные вещи-одежду и стал проживать в другом домовладении, расположенном в поселке Тим <адрес> вместе с отцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Тимского нотариального округа ФИО10, реестровый номер № в пользу ФИО1 Со времени выезда ответчика из спорного дома, до настоящего времени ответчик в жилом доме не проживает, не вселялся, не высказывал намерений и не предпринимал каких либо попыток вселиться в дом, требований о вселении не заявлял. Имущества, принадлежащего ФИО5 в доме не имеется, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, коммунальных платежей не оплачивает и не несет иных расходов по содержанию дома. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением истцу необходимо для снятия с регистрации по месту жительства, так как на наличие его регистрации и принадлежащем истцу доме нарушает ее законные права собственника. Договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или иного владения или пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. У ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением.

ФИО1 в исковом заявлении просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Б.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в соответствии с письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя адвоката Третьяковой О.В.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что ФИО5 является ей родным братом, родственные отношения с ним не поддерживает, членом ее семьи ответчик не является. Родители ФИО4 и ФИО8 расторгли брак в 2001 году, стали проживать раздельно. Отец ФИО4 проживал по адресу: <адрес> со второй женой ФИО3, являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>-Б, прописал ФИО5 в своем доме в 2017 году. В 2017 году ФИО5 переехал жить к отцу по адресу: <адрес>, отец умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она вступила в наследство в соответствии с оставленным отцом завещанием на указанный жилой дом. У ФИО5 имелись ключи от дома, никто ему не препятствовал пользоваться указанным домом. С 2015 года истец проживает с мужем ФИО7 и ребенком ФИО13 по адресу: <адрес>. Имел место случай, когда ФИО5 проник в дом через окно и вывез имущество из дома, в связи с чем, она обращалась в правоохранительные органы.

Представитель истца адвокат Третьякова О.В., представившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ просила суд удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 иск не признал, пояснил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, с момента рождения и до 1988 года он был зарегистрирован в родительском доме по адресу: <адрес>-Б, он отслужил армию, три года работал в Польше, затем работал в <адрес>, после чего вернулся домой, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 прописал ответчика в указанном доме. Через некоторое время отец заболел и он перешел жить с отцом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после освобождения из мест лишения свободы жил в родительском доме с матерью ФИО8, которая с отцом была в разводе. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы, после освобождения с августа 2022 года работал разнорабочим в <адрес>, потом вернулся домой в <адрес>, ключи от дома потерял, ночевал на крыльце дома до первого снега. Потом стал проживать на квартире по адресу: <адрес> ФИО12

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени слушания дела, надлежащим образом.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетелей суд, приходит к следующему.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>-Б на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия 46АА, №, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тимского нотариального округа <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 13-15, 52-53).

Ранее указанный дом принадлежал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного государственным нотариусом Щигровской нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( том 1 л.д. 75).

Согласно данным свидетельства о смерти серии 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( том 1 л.д. 97).

В соответствии со сведениями, представленными ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>-Б, с ДД.ММ.ГГГГ, документирован паспортом гражданина РФ серии 38 15 № выданным МП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 38, 58-59).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО4 при жизни оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Б с хозяйственными строениями ( том 1 л.д. 103).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии 1-жт №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>, ФИО6 вступила в брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (том 1 л.д. 106).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что является мужем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, он, ФИО2, дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают вместе по адресу: <адрес>. До 2015 года ФИО2 и ее мать ФИО8, ребенок, проживали в доме по адресу: <адрес>-Б. ФИО5 совместного хозяйство с ФИО1 не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, с 2017 года перестал проживать в доме по адресу: <адрес>-Б. Ему известно, что зимой 2000 года ФИО5 через окно дома проник в дом и похитил вещи из дома, с территории двора похитил металл. Супруга обращалась по данному факту в полицию. Было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку ответчик был прописан в указанном доме, суммы похищенного не было достаточно для возбуждения уголовного дела. В настоящее время собственником дома по указанному адресу является его супруга, которая вступила в наследство по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они периодически приезжают в указанный дом, оплачивают коммунальные услуги.

Свидетель ФИО14 в суде показала, что проживает по адресу: <адрес>, в доме по соседству по адресу: <адрес>-Б проживали ФИО8 и периодически появлялся ее сын ФИО5, ФИО6 забирала свою мать ФИО8 к себе домой. После смерти матери ФИО8 никто в указанном доме проживать не стал. ФИО5 употреблял спиртные напитки, в связи с чем, ФИО6 с ним не общалась. Однажды он проник в дом через окно, разломал стену деревянного коридора. ФИО6 приезжала с мужем и заделала оторванную стену веранды, с ноября 2022 года ФИО5 перестал приходить к указанному дому.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что юридические основания для осуществления права пользования жилым помещением у ФИО5 отсутствует, поскольку смена собственника жилого помещения влечет за собой прекращение членами семьи прежнего собственника права пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи нового собственника дома.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, которой истцу отказано.

Истец не просила взыскивать в ее пользу с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные ею при подаче искового заявления в суд, в связи с чем, судебные расходы с ответчика судом не взыскиваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес> ) к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>, ИНН №, СНИЛС №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Б.

Указанное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по последнему месту жительства ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут.

Председательствующая судья: С.В. Горбунова