УИД 50RS0026-01-2024-023668-24

Дело № 2-3235/2025 (2-19321/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В общей долевой собственности истца и ответчика имеется квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. На основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ истец имеет право на 48/100 долей, ответчик – на 48/100 долей, несовершеннолетние дети <...> и <...> – по 2/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы и постоянно проживают: несовершеннолетние дети истца и ответчика, ответчик, а также сожитель ответчика, который по месту жительства в данной квартире не зарегистрирован. С момента расторжения брака истец единолично производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с предоставленными квитанциями. Ответчик ФИО2 отказывается компенсировать оплату коммунальных платежей. Истец просит определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально размеру долей, равных 50/100 долям за каждым, с определением оплаты за холодное водоснабжение, ХВС для ГВС, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами следующим образом: за ФИО1 в размере 1/3 доли от общей стоимости данных услуг, исходя из квитанций об оплате, за ФИО2 в размере 2/3 доли от общей стоимости данных услуг, исходя из квитанций об оплате; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации оплаты коммунальных услуг денежные средства в размере 17 000,21 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, представила письменные возражения на исковое заявление.

В судебное заседание третье лицо ООО "Самолет-Сервис" своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 находится квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ истец имеет право на 48/100 долей, ответчик – на 48/100 долей, несовершеннолетние дети <...> и <...> – по 2/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано истцом, стороны членами одной семьи не являются, имеют раздельный бюджет, совместное хозяйство не ведется.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиком не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, исковые требования о заключении с истцом и ответчиком отдельных соглашений и выдаче собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Определяя порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальные услуги, приходящейся на истца и ответчика, суд исходит из зарегистрированного права на 48/100 долей в праве собственности на имя ФИО1 48/100 долей в праве собственности на имя ФИО2, а также по 2/100 долей – на несовершеннолетних детей истца и ответчика, и определяет размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения, коммунальные услуги – по ? доле на каждого.

Удовлетворяя частично требования истца о взыскании с ответчика денежной компенсации, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Стороны согласились с расчетом представленным ООО «Самолет-Сервис».

С учетом долей истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение, а также квитанциями, представленными истцом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченная истцом в счет оплаты коммунальных услуг в размере 12034,10 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере ? доли ФИО1, в размере ? доли ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обслуживание и ремонт квартиры, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 12034,10 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.