77RS0033-02-2022-017332-56

Дело № 2-1541/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДГИ г.Москвы к ...ой фио о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета, обязать ответчика освободить указанное жилое помещение и передать его истцу в освобожденном виде. В обоснование иска истец указал, что жилая площадь по адресу: адрес принадлежит на праве собственности г.Москве. В указанной комнате никто не зарегистрирован, но фактически проживает ответчик, не имея на то законных оснований.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, все повестки вернулись за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам, в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Приведенные положения Конституции Российской Федерации согласуются с положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет комнату 22 в квартире по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности г.Москве (л.д.7). В указанной квартире никто не зарегистрирован, но фактически проживает ответчик, что подтверждается также актом осмотра жилого помещения от 12.08.2022 г. (л.д.7 оборот-8).

Согласно ответу на запрос от истца, сведения о договорах социального найма, найма жилого помещения по адресу: адрес отсутствуют. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 25.06.2013 № Р55-7136 фио на состав семьи из семи человек (он, фио, фио, фио, фио, фио, фио) было предоставлено жилое помещение в бывшем общежитии по адресу: адрес (этаж 3), комнаты №№ 1, 2, 3, 3а жилой площадью 43,5 кв. м по договору социального найма. Договор социального найма до настоящего времени не заключен. Дополнительно сообщано, что семья фио из восьми человек (он, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1993 года. С целью улучшения жилищных условий уведомлением Департамента от 20.02.2023 № 33-6-562972/22-(2)-1 семье фио предложены два варианта трехкомнатных квартир (бесплатно) с освобождением занимаемого жилого помещения. Срок предоставления ответа по указанному уведомлению установлен до 09.03.2023.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя требования Департамента городского имущества о выселении ответчика, суд исходил из того, что ответчиком неправомерно занято спорное жилое помещение, тем самым ответчик нарушает право собственности истца на спорную квартиру, лишает собственника возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке

При разрешении спора достоверно установлено, что спорная жилая площадь находится в собственности истца, ответчику не предоставлялась в установленном законом порядке, следовательно, Департамент городского имущества наделен всеми полномочиями собственника и может владеть, пользоваться и распоряжаться спорным недвижимым имуществом. Правоустанавливающих документов на спорную комнату у ответчика не имеется.

Однако оснований для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной площади суд не усматривает, поскольку ответчик на спорной площади не зарегистрирован.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ...у фио паспортные данные из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ...у фио паспортные данные освободить жилое помещение по адресу: адрес и передать его ДГИ г.Москвы ИНН <***> в освобожденном виде.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2023 г.