Дело № 2-94/2025
УИД 46RS0003-01-2025-000045-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Курск 14 апреля 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ему принадлежит вышеуказанное жилое помещение на праве собственности на основании договора дарения от 14.01.2011 года. С 16.09.2014 года в принадлежащем ему жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая по адресу: <адрес> после расторжения брака, с 29.01.2019 года, не проживает, что подтверждается соглашением о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка 46 АА 1179697, номер в реестре нотариуса 46/9-н/46-2019-1-230.
Попыток вселения в принадлежащее истцу жилое помещение ответчик не предпринимает, её личных вещей в доме истца нет, имеет в общей долевой собственности другое жилое помещение по адресу: <адрес> Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома самостоятельно, ответчик в нем лишь формально зарегистрирована. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО2 не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав, что 3 апреля 2025 года ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, её вещей в доме нет. Права ФИО2 не нарушены, так как в связи с объявлением КТО он не проживает в <...> с августа 2024 года.
Несовершеннолетний свидетель ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, допрошенный в присутствии законного представителя – матери ФИО3, в судебном заседании пояснил, что он всегда проживал и в настоящее время проживает вместе с матерью ФИО3 После расторжения брака его родителей его отец – ФИО2 с ним и его матерью, ФИО3, не проживает.
В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Глушковскому району.
Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения с 14.01.2011 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2011 (л.д.6), Выпиской из ЕГРН от 24.01.2025 (л.д.7-9).
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д.10), брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 18 января 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка Глушковского судебного района Курской области от 17.12.2018 года.
Также судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы с 16.09.2014 года: ФИО5, ФИО3, ФИО1 несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресными справками, выданными ОВМ ОМВД России по Глушковскому району (л.д.12, 25).
Согласно копии паспорта ФИО3 (л.д.36-41), 03.04.2025 года ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> и поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 не проживает и не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, снялась в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и отказывает ФИО2 в иске в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 16 апреля 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.