УИД 77RS0012-02-2022-019976-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года г. Москва
Кузьминский районный суд города Москвы, в составе федерального судьи Г.А. Матлиной, при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8917/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, ...., снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № 94, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2022 года. Квартира № ....принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № ...., выданное нотариусом города Москвы ФИО5 22.07.2022 года, после смерти брата Истца. В квартире № ....зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги № ..... Ответчики членами семьи истца не являются, кроме того членами семьи наследодателя также не являются. Несмотря на то, что истец является единственным собственником и несет полное бремя содержания квартиры № …, не может реализовать в полной мере свое право владения, пользования и распоряжения квартирой № ….. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, никогда фактически не проживали по адресу регистрации, личные вещи не привозили, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истцом в адрес ответчиков было направлено исковое заявление посредством почтовой связи, однако ответчиками направленные письма не были получены, по истечении срока хранения были возвращены истцу, что в свою очередь также подтверждает, что ответчики не проживают по адресу регистрации и почтовую корреспонденцию не получают. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой № …., обязать Отдел УФМС России по г. Москве по району Кузьминки снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .... ответчиков.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Учитывая указанные обстоятельства, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2022) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № …., расположенной по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, …..
В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако фактически в ней никогда не проживали, были зарегистрированы умершим братом истца, - ФИО1, по неизвестным Истцу причинам.
Членами семьи истца ответчики не являются, кроме того членами семьи наследодателя также не являются.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, личные вещи ответчиков в квартире № ....отсутствуют, обязательства ответчиками по оплате коммунальных услуг не исполняются. Почтовую корреспонденцию по адресу регистрации ответчики не получают.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, согласно договору или закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, расходов по содержанию жилого помещения не несли, доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, ответчики прекратили право пользования квартирой № ....по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, …….
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
В связи с тем, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, …… года рождения, место рождения г. Москва, адрес регистрации г. …….., паспорт РФ серии ….., выданный ….. года ГУ МВД России по г. Москве к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, …. года рождения, место рождения Ростовская обл., г. Новошахтинск, паспорт РФ серии ….., выданный 10.08.2018 года ГУ МВД России по г. Москве, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .....
Признать ФИО3, …… года рождения, место рождения Ростовская обл., г. Шахты, паспорт РФ серии ….., выданный 21.09.2009 года Отделом УФМС России по Ростовской области в городе Новошахтинске, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .....
Признать ФИО4, …. года рождения, место рождения Ростовская обл., г. Шахты, паспорт РФ серии ….., выданный 02.04.2019 года ГУ МВД России по г. Москве, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .....
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Выхино – Жулебино, .....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина