Дело № 2-2156/2025 08 апреля 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-008741-94 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в интересах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Симоновой Ю.Н., представителя истца Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ФИО1 (по доверенности от 27.12.2024),

Установил:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга в интересах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемые помещения по адресам: г.Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н; г. Санкт-Петербург, <...>, лит. Б; г. Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н.

Старший помощник прокурора Симонова Ю.Н. иск поддержала.

Представитель истца Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга в сентябре 2024 года на основании поручения прокуратуры города проведена проверка соблюдения ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» действующего законодательства в сфере использования и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в ходе которой установлено, что объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, расположенные по адресам: г. Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н; г. Санкт-Петербург, <...>, лит. Б; г. Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н заняты и используются ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в отсутствие правовых оснований.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 1 ст. 125, п. 3 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации права собственника в отношении государственного имущества осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1.2 Положения «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга», утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 (далее - Положение), Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, а также в сфере земельных отношений (за исключением инвентаризации земель и территорий зеленых насаждений в Санкт-Петербурге, а также земельного контроля в Санкт-Петербурге).

На основании п. 3.11.3 Положения для выполнения задач, предусмотренных в разделе 2 Положения, Комитет реализует, в том числе, следующие полномочия и функции: заключает от имени Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, установлено, что в настоящее время вышеуказанные нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, заняты и используются ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» без согласия собственника, в отсутствие договорных отношений с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. Данное обстоятельство подтверждается актом проверки прокуратуры Пушкинского района Санкт-Петербурга от 20.09.2024 (л.д.8).

По данным фактам руководителю Общества прокуратурой района 27.09.2024 внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием освободить незаконно занимаемые нежилые помещения. Согласно ответу Общества от 04.10.2024 указанные нарушения до настоящего времени не устранены, объекты нежилого фонда не освобождены.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Учитывая изложенное в совокупности, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемые помещения по адресам:

г. Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н;

г. Санкт-Петербург, <...>, лит. Б;

г. Санкт-Петербург, <...>, лит. А, пом. 5-Н.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.04.2025