Дело № 2-1098/2022

УИД 52RS0009-01-2022-000669-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 30 июня 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Сити Сервис», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Сити Сервис», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, указав в обоснование своих требований на то, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На этом основании ФИО1 просит суд:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

2. Обязать ООО «Сити Сервис», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В представленном отзыве на исковое заявление ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания» не возражало против удовлетворения требований о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В адресованном суду заявлении представитель ООО «Арзамасский водоканал» просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 ГПК Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно содержащимся в пп.24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснениям внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно договору от 30.11.2012 № 318/12 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенному администрацией г.Арзамаса и нанимателем ФИО5, нанимателю и членам его семьи супругу ФИО1, сыну ФИО3, сыну ФИО4 предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.9 договора наниматель обязан вносить ежемесячно оплату за жилье, плату за коммунальные услуги.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят наниматель ФИО2, ее супруг ФИО1, сын ФИО3, <дата> года рождения, сын ФИО4, <дата> года рождения (л.д.8-12).

Согласно представленным в материалы дела сведениям в жилом помещении по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги оказываются администрацией г.Арзамаса, ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Сити Сервис» (л.д.48).

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что имеют место правовые основания для определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере ? доли и ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере *** доли, и возложения на ООО «Сити Сервис», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» обязанности заключить отдельные соглашения, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в городском округе город Арзамас и Арзамасском районе 13.08.2013) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Сити Сервис» (ИНН №), ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания» (ИНН №), ООО «Арзамасский водоканал» (ИНН №), ООО «МСК-НТ» (ИНН №) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 в размере *** доли и ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере *** доли.

Возложить на ООО «Сити Сервис», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» обязанность заключить отдельные соглашения, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, и выдать ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***