дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 06 декабря 2022 года

Истринский городской суд -....- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.,

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4652/22 по иску Г.Л.В. к Администрации г.о.Истра, третье лицо П.Т.Н. о признании права собственности на блок дома блокированной жилой застройки,

установил:

Г.Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Истра, третье лицо П.Т.Н. о признании права собственности на блок дома блокированной жилой застройки, ссылаясь на то, что она Г.Л.В. является собственником земельного участка, площадью 1528 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-, -....-, на указанном участке находится часть жилого дома площадью 37,5 кв.м. Как указала истица, часть жилого дома в Управление Росреестра по -....- не зарегистрирована. Как указала истица при обращении в МФЦ «Мои документы» для регистрации права на часть жилого дома, ей было разъяснено что в настоящий момент части дома не регистрируются, необходимо перевести это в здание в блок дома блокированной застройки. Кроме этого есть сведения в ЕГРН на жилой дом площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-, зарегистрировано право собственности за П.Т.Н. на жилое помещение площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-, а также в ЕГРН содержаться сведения на жилое помещение (квартиру) площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-, право на которую не зарегистрировано. В связи с чем, Г.Л.В. просит суд признать за ней право собственности на блок дома блокированной жилой застройки площадью 37,5 кв.м., по адресу: -....-. В судебное заседание Г.Л.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо П.Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленных документов, следует, что согласно выписке из ЕГРН, Г.Л.В. является собственником земельного участка, площадью 1528 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Согласно договору дарения (л.д.44) Г.Л.В. приняла в дар жилой дом общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., по адресу: -....-

Согласно техническому паспорту БТИ, выданного Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» Истринский (л.д.12-20) Г.Л.В. является собственником части жилого дома по адресу: -....-, состоящего из следующих помещений – помещение № жилая площадью 12,2 кв.м., помещение № кухня площадью 3,7 кв.м., помещение № подсобное площадью 6,8, помещение № подсобное площадью 12,8 кв.м., площадью всех частей здания 37,5 кв.м., общей площадью 37,5 кв.м., жилой 12,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, в порядке ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ суд считает, что Г.Л.В. является собственником части здания (блок) жилого дома блокированной жилой застройки, по адресу: -....-, а не квартиры в многоквартирном доме.

Следовательно, заявленные Г.Л.В. требования о признании права собственности на блок дома блокированной жилой застройки по адресу: -....-, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Г.Л.В. удовлетворить.

Признать за Г.Л.В. право собственности на блок дома блокированной жилой застройки площадью 37,5 кв.м., по адресу: -....-.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата