Решение по делу № 2-1189/2023 от 22.05.2023 - об определении порядка и размера оплаты в общей сумме расходов по жилищно-коммунальным платежам, расходов по содержанию имущества, ремонту жилого помещения.

40RS0026-01-2023-000790-22

Гражданское дело № 2-1189/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

22 мая 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при секретаре Симкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, об определении порядка и размера оплаты в общей сумме расходов по жилищно-коммунальным платежам, расходов по содержанию имущества, ремонту жилого помещения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Обнинский городской суд <адрес> поступил иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором истец, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, просила определить порядок и размер оплаты в общей сумме расходов по жилищно-коммунальным платежам, расходов по содержанию имущества, ремонту жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО4, ФИО5 - в 1/7 доли с каждого, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также Фриц М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, - в 2/7 доли с каждого, обязать ООО «УК ЧИП» <адрес>, АО «ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «УЖКХ», МП «Теплоснабжение», МП «Водоканал», АО «Русатом инфраструктурные решения» в лице филиала в городе Обнинске заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы зарегистрированным в жилом помещении.

В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем <адрес> по проспекту Ленина в городе <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С 2017 года по 2021 год внесение платы за жилое помещении и коммунальные услуги осуществляется только истцом. Ответчики расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МП «Теплоснабжение», МП «Водоканал», АО «Русатом инфраструктурные решения» в лице филиала в <адрес>, а также к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО7

Лица, участвующие в деле, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч.1 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внук) предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 17-21)

В названной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, что следует из выписки из домовой книги на указанное помещение (л.д. 22).

Из материалов дела следует, что счета на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире выставляются ООО УК «ЧИП», АО «ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МП «УЖКХ», МП «Теплоснабжение», МП «Водоканал», АО «Русатом инфраструктурные решения» в лице филиала в <адрес>, что следует из представленных истцом квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей, и ответчиками не оспорено.

На основании изложенного, с учетом названного порядка правового регулирования суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а именно ФИО1, ФИО4, ФИО5 - в 1/7 доли с каждого, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, - в 2/7 доли с каждой.

Настоящее решение суда будет являться основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, договоров (соглашений) о порядке и размере их участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади всего жилого помещения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту Ленина <адрес>, - для ФИО1 (паспорт №) - в 1/7 доли всех расходов, для ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (свидетельство о рождении I-НК <данные изъяты>), - в 2/7 доли всех расходов, для ФИО4 (паспорт №)- в 1/7 доли всех расходов, для ФИО5 (паспорт №)- в 1/7 доли всех расходов, для ФИО6 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (паспорт № №) - в 2/7 доли всех расходов.

Настоящее решение суда является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» (ИНН: №), Общества с ограниченной ответственностью УК «ЧИП» (ИНН: №), Акционерным обществом «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» (ИНН: №), Муниципальным предприятием <адрес> «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН: №), Муниципальным предприятием <адрес> «Теплоснабжение» (ИНН: №), Муниципальным предприятием <адрес> «Водоканал» (ИНН: № ), Акционерным обществом «Русатом инфраструктурные решения» в лице филиала в городе Обнинске (ИНН: №) соглашений о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: с ФИО1 (паспорт №) - в 1/7 доли всех расходов, с ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (свидетельство о рождении I<данные изъяты>), - в 2/7 доли всех расходов, с ФИО4 (паспорт № №)- в 1/7 доли всех расходов, с ФИО5 (паспорт №)- в 1/7 доли всех расходов, с ФИО6 (паспорт № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (паспорт №) - в 2/7 доли всех расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь