Решение по делу № 02-0996/2022(02-6714/2021)~М-4491/2021 от 08.06.2022 | Савеловский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым и разделе имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит суд согласно уточненным требованиям:

о признании его личным имуществом следующее имущество: баня и жилой дом, расположенные на земельном участке по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44; права требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-1/2/47/915 от 30.08.2020 квартиры № 2 на 11 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 1,2»; право требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-2/5/258-147 от 30.08.2020 квартиры № 6 на 3 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4,5,6».

о признании совместно нажитым имуществом супругов следующее имущество: квартира, назначение: жилое, площадью 27,2 кв.м. этаж 16, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер: 77:13:0020209:3119; земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес; автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2014 года выпуска; автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска;

о разделе совместно нажитого имущества супругов в следующем порядке: передав в собственность Истца ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864 и автомобиль марка автомобиля; передав в собственность Ответчика фио квартиру, расположенной по адресу: адрес, адрес и автомобиль марка автомобиля;

произвести зачет встречных требований и взыскать с фио в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере разницы между стоимостью автомобиля, а также земельного участка, а также жилого помещения в сумме сумма

В обоснование заявленных требований указывает, что с Ответчиком 17.09.2011 заключил брак, в период которого был приобретен земельный участок по адресу: адрес, адрес, квартира, по адресу: адрес, адрес и два автомобиля. Также в период брака была зарегистрирована баня и жилой дом на земельном участке: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44 при этом указанное недвижимое имущество было построено в 2009 году (баня) и в 2011 году (жилой дом), то есть до регистрации брака с Ответчиком, следовательно, данное имущество принадлежит Истцу на праве единоличной собственности, и разделу не подлежит. Также в период брака, Истцом были заключены два договора участия в долевом строительстве на приобретение квартир, цена которых была оплачена за счет личных средств Истца, полученных от продажи добрачного недвижимого имущества. Поскольку с Ответчиком добровольного соглашения о разделе имущества достигнуто не было, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, не согласившись с заявленными исковыми требованиями, обратилась в суд к ФИО1 со встречным исковым заявлением, согласно которому просит суд:

о признании совместно нажитым имуществом супругов: баня и жилой дом, расположенные на земельном участке по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44; права требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-1/2/47/915 от 30.08.2020 квартиры № 2 на 11 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 1,2»; право требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-2/5/258-147 от 30.08.2020 квартиры № 6 на 3 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4,5,6»; квартира, назначение: жилое, площадью 27,2 кв.м. этаж 16, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер: 77:13:0020209:3119; земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес; автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2014 года выпуска; автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска;

о разделе совместно нажитого имущества супругов в следующем порядке:

о признании за Истцом по встречному иску ФИО2 права собственности на квартиру, по адресу: адрес, адрес; земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес; право требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-2/5/258-147 от 30.08.2020 квартиры № 6 на 3 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4,5,6»; автомобиль марки марка автомобиля;

о признании за Ответчиком права собственности на жилой дом и баню, расположенные на земельном участке по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44; права требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-1/2/47/915 от 30.08.2020 квартиры № 2 на 11 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 1,2»; автомобиль марки марка автомобиля;

взыскать с фио компенсацию за несоразмерность передаваемого имущества в размере сумма

В обоснование своих встречных требований указывает, что все имущество было приобретено и зарегистрировано в период брака, в связи с чем подлежит разделу между супругами.

Истец и его представитель фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении первоначальных требований, в удовлетворении встречных требований просили отказать.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая возражала против удовлетворения первоначально заявленных требований на основании доводов, изложенных в письменных возражениях, просила встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление и уточнение к нему, встречное исковое заявление, выслушав доводы представителей сторон, допросив в судебном заседании свидетелей фио, фио, фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 36 адрес кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 39 адрес кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как следует из материалов дела, с 17.09.2011 стороны ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке.

В период брака на имя ФИО1 было зарегистрировано следующее имущество:

баня, назначение нежилое, площадью 50 кв.м., количество этажей: 2, адрес местонахождения: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44, кадастровый номер 77-77/001-77/017/028/2015-77;

дом, назначение: жилое, площадью 171,1 кв.м., количество этажей 3, адрес: адрес вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44, кадастровый номер 77-77/001-77/017/023/2015-111;

договор участия в долевом строительстве № АЛХ-1/2/47/915 от 30.08.2020 квартиры № 2 на 11 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 1,2»;

договор участия в долевом строительстве № АЛХ-2/5/258-147 от 30.08.2020 квартиры № 6 на 3 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4,5,6».

автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска;

В период брака на имя ФИО2 было зарегистрировано следующее имущество:

квартира, назначение: жилое, площадью 27,2 кв.м. этаж 16, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер: 77:13:0020209:3119;

земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес;

автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска.

Истец ФИО1 ссылается на то, что жилой дом и баня по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Ветеран», уч. 44 были возведены и построены до заключения брака с Ответчиком, в доказательство своих доводов были допрошены свидетели.

Так, свидетель фио (бывшая супруга Истца) пояснила, что при расторжении брака с Истцом у них была договоренность, что трехкомнатная квартира по адресу: адрес будет передана ей в собственность, а супругу земельный участок с имеющимися на нем строениями, поскольку он вкладывал в его строительство денежные средства вместе со своим отцом. Строительство дома было начато в 2003 году, в тот же год были возведены стены, перекрытия. Чистовая отделка была начата после регистрации их брака в сентябре 2004 года. В период с 2004 по 2005 г.г. было начато строительство второго этажа. В 2007 году супруги начали ездить туда с ночевкой. В 2009 году начали возводить третий этаж для детской комнаты. Дом с отделкой уже стоял в 2007 году, а в 2009 году доделывали лестницу. К концу июля 2009 года была построена беседка, дорожки с цветами и баня. После расторжения брака в доме отдыхает чаще их совместный ребенок, который ей рассказывал, что в доме ничего не изменилось.

Свидетель фио (троюродный брат Истца) пояснил, что основные строительные работы были выполнены летом 2009 года, поскольку в апреле этого же года его попросили помочь доделать крыльцо, так как он работает в строительстве. Канализацию начали проводить в 2008 году.

Свидетель фио (мать Истца) пояснила, что на 2004-2005 г.г. устанавливали окна в доме. Все строительство велось из накоплений Истца и его отца.

Показания допрошенных свидетелей со стороны Истца согласуются с представленными в материалы дела доказательствами: декларацией об объекте недвижимости, в которой было указано, что дом был возведен в 2011 году; сведениями из геоинформационной системы Гугл Планета Земля за 10.06.2009 и за 27.01.2021 из которой усматривается, что баня и дом были возведены до брака с Ответчиком; гарантийный талон о приобретении электронасоса от 04.08.2010; договор, заключенный с ООО «ОблГаз» от 08.06.2011 на поставку емкости для сжиженного марка автомобиля; семейными фотографиями, в том числе с 29-го дня рождения Истца (2007 год).

Ссылки Ответчика на то, что показания допрошенных свидетелей не могут быть приняты во внимание, учитывая их заинтересованность, отклоняются судом, учитывая то, что спор касается семейных отношений, показания членов семьи согласуются между собой, противоречий не содержат, полагать, что их показания не соответствуют действительности, у суда оснований не имеется.

При этом, показания допрошенных свидетелей со стороны Ответчика не могут быть приняты судом во внимание в связи со следующим.

Свидетель фио (подруга Ответчика) пояснила, что в 2011 году дом был в стадии строительства, в нем было холодно, не было туалетов, обоев. В последний раз на участке была в 2020 году стройка продолжалась.

Свидетель фио пояснила что, Ответчика знает с 2015 года, и у них на участке велась постоянная стройка, на улице находились строительные материалы,

Исходя из показаний свидетелей, ответчиком не обоснована необходимость и возможность нахождения в период беременности в 2011 году в недостроенном и неотапливаемом спорном доме.

Суд отмечает, что факт захламления земельного участка и плохого состояния дома не свидетельствует о его незавершенном строительстве.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не может признать показания допрошенных свидетелей со стороны Ответчика относимым и допустимым доказательством ввиду отсутствия иных доказательств, согласующимся с их показаниями, в связи с чем их показания подлежат судом отклонению.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 18-КГ15-203).

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества подлежит рассмотрению факт не регистрации права собственности на вновь созданное строение, а дата его создания (возведения).

Оценив представленные в материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы Истца о возведении жилого дома и бани до регистрации брака с Ответчиком нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а. учитывая отсутствие достоверных доказательств вложения личных денежных средств на строительство после регистрации брака, суд полагает обоснованным признать жилой дом и баню личным имуществом Истца.

Также, в ходе судебного разбирательства было установлено приобретение Истцом двух квартир в рамках договора участия в долевом строительстве, при этом как указывает Истец оплата этих договоров была произведена за счет его личных денежных средств.

Так, 02.09.2020 между ФИО1 (далее – Продавец) и фио (далее – Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Продавец передал в собственность Покупателя квартиру, расположенную по адресу: адрес стоимостью сумма

Квартира принадлежала Продавцу на праве собственности от 05.12.2008.

Денежные средства были получены Покупателем с использованием индивидуального банковского сейфа в ПАО Банк ВТБ (п.4.1.2 Договора).

01.10.2020 и 05.10.2020 денежные средства, полученные при продаже квартиры, были направлены на оплату договоров участия в долевом строительстве, что подтверждается представленными в материалы платежными поручениями.

При этом, в нарушение положений ст.ст. 56,59,60 ГПК РФ Ответчиком не представлено доказательств возможности за счет совместных средств супругов приобрести имущество в размере сумма Заработная плата Истца не превышала сумму сумма ежемесячно до вычета НДФЛ, а Ответчик регулярного заработка в необходимом размере не имела. Из выписок банковских счетов супругов не следует, что у них на счетах имелась необходимая сумма для приобретения указанного имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы Истца о вложении в приобретенные квартиры по договорам долевого участия личных денежных средств нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем данное имущество подлежит признанию личным имуществом Истца и разделу между супругами не подлежит.

Истец просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес за Ответчиком. Против данного раздела Ответчик не возражала.

Стороны просили принять в качестве оценки в счет стоимости квартиры – ее кадастровую стоимость в размере сумма

Учитывая согласие сторон, а также период и обстоятельства приобретения квартиры, суд признает указанную квартиру совместно нажитым имуществом и считает законным и обоснованным произвести раздел данного имущества, оставив за Ответчиком право на ее собственность, взыскав с нее компенсацию стоимости в счет передаваемого имущества в пользу Истца в размере сумма * 50% = сумма

Ответчик также просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес за ней. Истец, в свою очередь, просил передать земельный участок в его собственность.

Стороны просили принять в качестве оценки в счет стоимости земельного участка – его кадастровую стоимость в размере сумма

Учитывая то, что у Истца имеется свой земельный участок и его заинтересованность в нем, отсутствие у Ответчика своего земельного участка, а также период и обстоятельства приобретения земли, суд признает указанный земельный участок совместно нажитым имуществом и считает законным и обоснованным произвести раздел данного имущества, оставив за Ответчиком право на его собственность, взыскав с нее компенсацию стоимости в счет передаваемого имущества в пользу Истца в размере сумма * 50% = сумма

Истец просит суд оставить ему автомобиль марка автомобиля, а Ответчику оставить автомобиль марки марка автомобиля. Ответчик с данным разделом согласилась.

Согласно представленной Истцом распечатке об оценке автомобиля от аналитического агентства Автостат, стоимость автомобиля марка автомобиля составляет сумма, а стоимость автомобиля марка автомобиля сумма

Ответчик не возражала против представленной Истцом оценки транспортного средства и просила принять ее во внимание.

Учитывая согласие сторон, а также период и обстоятельства приобретения автомобилей, суд признает указанное имущество совместно нажитым и считает законным и обоснованным произвести раздел данного имущества, признавая за Истцом право собственности на автомобиль марка автомобиля, взыскав с него компенсацию стоимости в счет передаваемого имущества в пользу Ответчика в размере сумма * 50% = сумма, а ФИО2 оставить автомобиль марка автомобиля, взыскав с него компенсацию стоимости в счет передаваемого имущества в пользу Ответчика в размере сумма * 50% = сумма

При этом, оснований для исключения из стоимости автомобиля марка автомобиля вложенных личных Истцом средств в размере сумма суд оснований не усматривает, учитывая отсутствие подтверждённых доказательств приобретения автомобиля марка автомобиля по договору купли-продажи или иной возмездной сделки.

Путем зачета встречных требований суд полагает обоснованным взыскать с ФИО2 в пользу фио денежную сумму в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые и встречные исковые требования удовлетворить частично.

Признать личным имуществом ФИО1 следующее имущество:

право требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-1/2/47/915 от 30.08.2020 квартиры № 2 на 11 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 1,2»;

право требования собственности по договору участия в долевом строительстве № АЛХ-2/5/258-147 от 30.08.2020 квартиры № 6 на 3 этаже, общей площадью 35 кв.м. в многоквартирном жилом доме № 2 по строительному адресу: адрес, поседение Рязановское, вблизи адрес жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4,5,6».

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

квартира, назначение: жилое, площадью 27,2 кв.м. этаж 16, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер: 77:13:0020209:3119;

земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес.

автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2014 года выпуска;

автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска;

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в следующем порядке:

Оставить в собственности ФИО1 автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2019 года выпуска;

Оставить в собственности ФИО2 следующее имущество:

квартира, назначение: жилое: площадь 27.2 кв.м., этаж 16, адрес: адрес, Барышевская Роща, д.18, кв.161, кадастровый номер: 77:13:0020209:3119;

земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020451:864, расположенный по адресу: адрес, адрес.

автомобиль марки марка автомобиля VIN VIN-код, 2014 года выпуска;

Произвести зачет встречных требований и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере сумма

В удовлетворении остальной части первоначального и встречных исков отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022