Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-019709-16
Дело №2-9081/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года Перовский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8230/2022
по иску ...а ..., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...фио, ...фио к ... адрес о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ... адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру № 408, расположенную по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указали, что они на законных основаниях занимает указанное жилое помещение. Данное жилое было предоставлено на основании Распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации №155/8/65 от 28.05.2008 для заключения с истцом ...ом Александром Владимировичем и членам его семьи договора социального найма. В настоящее время истцы ... ...... и несовершеннолетние ...фио, ...фио зарегистрированы в указанной квартире. В апреле 2009 года истцы обратились в Хользуновскую адрес Квартирно-эксплуатационного управления адрес с целью получения квартиры в собственность, однако было отказано, по причине того, что данная квартира за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплена, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена. В ноябре 2016 года истцы обратились в ДГИ с целью получения квартиры в собственность, однако было отказано, по причине того, что на данную квартиру отсутствует право собственности адрес. С момента вселения по настоящее время истцы оплачивают все коммунальные услуги, добросовестно используют жилое помещение по назначению. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем он обратился в суд с указанными требованиями. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. В связи с чем, просят признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес за ...ом ...... ...фио, ...фио по ¼ доли за каждым.
В судебном заседании истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Департамент городского имущества адрес иск не признала, указав, что у истца отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о мести и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании Распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации №155/8/65 от 28.05.2008 истец ... ... и члены его семьи получил для проживания отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью 61,7 кв.м., и заключил договор социального найма жилого помещения № ... от 09.06.2008 года.
Истцы ... ......... и их несовершеннолетние дети ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г адрес, что подтверждено единым жилищным документом.
Согласно сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на квартиру №408 д.15 корп. 4 по адрес адрес отсутствуют.
Истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается сообщением Управления федеральной регистрационной службы по адрес и справками с предыдущего места жительства.
В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию квартиры в установленный законом 2-х месячный срок.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст.13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истица может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ею квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Истцы на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на данную квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а именно необходимо признать право собственности в порядке приватизации за ...ом ... ...фио, ...фио по ¼ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м.
В соответствии со ст. 17,18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ...а ......, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...фио, ...фио к ... адрес о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за ...ом ...... ...фио, ...фио по ¼ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности за ...ом ...... ...фио, ...фио по ¼ доли за каждым на указанное имущество в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: О.А. Ашурова