Решение по делу № 02-2572/2025 от 21.07.2025 | Тимирязевский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0028-02-2025-001715-78

Дело № 2-2572/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» мая 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2572/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 и просит вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ответчиков не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2, паспортные данные, с 09.08.2010 г. зарегистрирована к отцу по адресу: адрес.

Также в квартире зарегистрированы: фио (муж фио) с 02.07.1991 г., ФИО3 (мать мужа), с 29.07.1971 г., ФИО4 (сестра мужа) с 01.07.2005 г.

фио проживала в квартире совместно с мужем с августа 2009 г. 06.11.2024 г. фио скончался.

С рождения несовершеннолетняя дочь ФИО2 проживала в указанной квартире, посещала близлежащий детский сад по адрес, далее продолжила учебу рядом с местом жительства в школе ГБОУ Школа №1474 по адрес. С рождения и по настоящее время ФИО2 закреплена к поликлинике ДГП 86 ДЗМ Ф2 по адрес.

В связи с неприязненными отношениями с матерью мужа и его сестрой в 2018 г. фио с дочерью ФИО2 переехали в адрес.

После смерти фио, ФИО4 сменила замки в спорной квартире, и истец больше не имеет к ней доступа.

Истец производит оплату 60% всех коммунальных платежей (согласно решению Тимирязевского районного суда).

В добровольном порядке ответчики отказываются вселить ФИО2 в жилое помещение, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковыми заявлением.

Истцы ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении иска по обстоятельствам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица Департамент труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной и была предоставлена в пользование на основании договора социального найма.

Несовершеннолетняя ФИО2, паспортные данные, с 09.08.2010 г. зарегистрирована к отцу по адресу: адрес.

фио проживала в квартире совместно с мужем с августа 2009 г. 06.11.2024 г. фио скончался.

В связи с неприязненными отношениями с матерью мужа и его сестрой в 2018 г. фио с дочерью ФИО2 переехали в адрес.

После смерти фио, ФИО4 сменила замки в спорной квартире, и истец больше не имеет к ней доступа.

Истец производит оплату 60% всех коммунальных платежей (согласно решению Тимирязевского районного суда).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается обращениями истца в полицию.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля фио подтвердила наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они согласуются с объяснениями сторон в судебном заседании и письменными материалами дела.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд отмечает, что право ФИО2 на спорное жилое помещение нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, она является членом семьи нанимателя, безусловно должна иметь возможность доступа в квартиру, в связи с чем, суд считает возможным обязать ФИО3, ФИО4 передать ФИО2 ключи от квартиры №114 по адресу: адрес, и не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для вселения несовершеннолетней ФИО2 в жилое помещение, поскольку она в силу возраста не может самостоятельно без законного представителя проживать в спорной квартире, а вселение ее матери в спорную квартиру без согласия других нанимателей, которые возражают, в силу закона невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, передать комплект ключей от квартиры.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 21.07.2025.