УИД 77RS0033-02-2022-022464-83

Дело № 2-1563/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2023 г.

Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1563/23 по иску Чертановского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах фио к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чертановский межрайонный прокурор г. Москвы обратился в суд к адрес Москвы о признании отказа в предоставлении государственной услуги незаконным и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска указывает на то, что 20.04.2022 фио обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор члена ее семьи, представив необходимые документы. Органом, представляющим государственную услугу, является Департамент городского имущества г. Москвы, решением которого от 28.04.2022 М° ДГИ-115145/22-(0)-2 фио в предоставлении государственной услуги - предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказано, в связи с тем, что представленная копия трудовой книжки не подтверждает 10 и более лет стажа работы. В ходе проверки установлено, что фио с 01.06.2001 по 31.12.2009 осуществляла трудовую деятельность в ОАО «БМТО Минатома». В период работы фио в ОАО «БМТО Минатома», ей на основании договора аренды жилого помещения от 17.11.2003 № б/н в срочное владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение. На основании изложенного, заявитель просит признать решение Департамента городского имущества г. Москвы об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 28.04.2022 № ДГИ-115145/22-(0)-2 незаконным, нарушающим жилищные права и законные интересы фио Обязать адрес Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с фио

Прокурор фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца и третьего лица фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что истец по прибытию в Москву не имела в собственности жилые помещения, в настоящее время в квартире проживает истец и ее сын, которые исправно платят коммунальные услуги.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, прокурора, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему.

20.04.2022 фио обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор члена ее семьи (л.д.11-12).

Решением ДГИ г. Москвы от 28.04.2022 № ДГИ-115145/22-(0)-2 фио в предоставлении государственной услуги - предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказано, в связи с тем, что представленная копия трудовой книжки не подтверждает 10 и более лет стажа работы в организации предоставившей жилое помещение или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов (л.д.9).

Согласно записям, содержащимся в трудовой книжке, фио с 01.06.2001 по 31.12.2009 осуществляла трудовую деятельность в ОАО «БМТО Минатома» (л.д.21-29)..

В период работы фио в ОАО «БМТО Минатома», ей на основании договора аренды жилого помещения от 17.11.2003 № б/н в срочное владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв. м, расположенной по адресу: адрес (л.д.19-20).

Срок аренды жилого помещения устанавливался на срок действия трудового договора фио

В спорном жилом помещении фио зарегистрирована по месту жительства с 19.11.2002 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.31).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, общей площадью 31,8 кв. м, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0008003:4851) передано г. Москве в лице Департамента городского имущества г. Москвы 21.01.2010 (л.д.30).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г., факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Вместе с тем суд полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что в силу закона факт принятия решения о передаче специализированных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус специализированных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу до их передачи в муниципальную собственность, следовательно, к указанному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку истец вселена в спорное жилое помещение – квартиру №320 по адресу: адрес на законных основаниях, проживает в нем, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеет, между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма. В связи с чем суд приходит к выводу, что решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма является незаконным, требования об обязании адрес Москвы заключить договор социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать решение Департамента городского имущества г.Москвы об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 28 апреля 2022 №ДГИ-115145/22-(0)-2 незаконным.

Обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить с фио паспортные данные договор социального найма жилого помещения квартиры 320, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: