УИД 59RS0007-01-2022-009604-92 Дело № 2-2159/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А., при секретаре Янаевой А.А., с участием помощника прокурора Садовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице Администрации г. Перми к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация г. Перми, обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, пом. <адрес> Требования мотивированы тем, что жилое помещение № в <адрес>, находится в муниципальной собственности. Распоряжением начальника управения жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период до обеспечения жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения. Между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ответчиком был заключен договор найма маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнате никто не проживает.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в доме по <адрес>, возложить на ответчика обязанность передать ключи от жилого помещения представителю администрации г. Перми.

Представитель истца, третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми" в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие по причине занятости, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений против исковых требований не направил.

Суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса РФ, если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Судом из материалов дела установлено, что комната № по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым, Наймодатель передает, а Наниматель принимает со во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, состоящее из комнаты по адресу: <адрес> для временного проживания в нем на период обеспечения жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.(л.д. 9). Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, ФИО1 в комнате не проживает, плату за найм не вносит. (л.д. 14). Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наниматель ФИО1 в комнате больше года не проживает, в комнате ничего кроме раскладушки не имеется (л.д.15).

Суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, отсутствие возражений ответчика, исходит из того, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1 передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес> представителю администрации г. Перми.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Яринская