Дело № 2-1497/2023
УИД 61RS0020-01-2023-001637-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе
председательствующего судьи Пушкаревой В.М.
при секретаре Заярской Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/2023 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении зарегистрированного права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит: прекратить запись регистрации права собственности ФИО2 (умерла 19.12.2018 г.), собственника квартиры №, общей площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1, наследницы жилой квартиры №, общей площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилую квартиру № общей площадью 74,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям из ЕГРН по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре право собственности за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков Ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
В рамках предусмотренной программы 15.04.2014 между ФИО2 и Администрацией города Новошахтинска были заключен договор № 30 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Согласно данного договора (п. 1.2.2) получатель социальной выплаты принял на себя обязательство безвозмездно передать Администрации в месячный срок после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> оформить должным образом необходимые документы на эту передачу, о чем собственноручно расписался в вышеуказанном договоре.
Так же 14.02.2014 ответчик давала нотариально заверенное обязательство, что в месячный срок после приобретения квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, обязуется безвозмездно передать ветхое жилье в муниципальную собственность.
В связи с тем, что Ответчик участвовала в программе переселения из ветхого жилого фонда ей было предоставлено жилое помещение, а именно: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>-а, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором от 28.09.2019 № Н-12А/28 об участии в долевом строительстве пятиэтажного 60-квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и выпиской из ЕГРН от 20.06.2023.
Далее между членами кооператива наследницей имущества ФИО2 (умерла 19.12.2018) – ФИО1 и ЖСК «Нахимова-12А» заключен договор № Н12А/24 о членстве в кооперативе ЖСК «Нахимова-12А», согласно которому после окончания строительства дома за средства областной субсидии пайщику будет передана в собственность квартира с условным номером 24. Права членов кооператива на жилые помещения подтверждаются определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2018 по делу № А53-11839/2015 о погашении требований участников строительства путем передачи прав на объект незавершенного строительства ЖСК «Нахимова-12А».
В силу принятых обязательств ответчик, как собственник (наследник) жилого помещения обязана была передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, однако до настоящего времени обязательство ответчик не исполнила, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представила заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.
Прекратить запись регистрации права собственности ФИО2 (умерла 19.12.2018 г.), собственника квартиры №, общей площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
Прекратить право собственности ФИО1, наследницы жилой квартиры № общей площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
Признать право собственности на жилую квартиру №, общей площадью 74,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 17.08.2023.
Судья В.М. Пушкарева