гражданское дело № 2-255/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Абаза 18 августа 2022 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: , где зарегистрирован, но не проживает ФИО2, их отношения прекращены, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, что создает препятствия при осуществлении прав собственника.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд рассмотрел дело в соответствии с положением ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений, следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Признание детей бывшими членами семьи их родителя – собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: , передана в собственность ФИО1
Из информации ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» следует, что в квартире по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО2 на объекты недвижимости не зарегистрировано.
Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик ФИО2, имеющий регистрацию в квартире по адресу: , в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником суду не представлено, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 22 августа 2022 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов