№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просить установить факт владения и пользования земельным участком с условным номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и созданным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г.

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является пользователем земельного участка и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, условный номер земельного участка №. Данным домом пользовались истец и ее муж до его гибели. Истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком и домом, ведет на земельном участке приусадебное хозяйство, ухаживает за территорией, оплачивает за электроэнергию единым счетчиком родители мужа, которые проживают по адресу: <адрес> Истец пользуется земельным участком и домом с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в нем и содержит. Установление данного факта необходимо для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила, что для удовлетворения исковых требований необходимо непрерывное пользование земельным участком на момент обращения истца с иском. Однако установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок огорожен, но отсутствуют хозпостройки. В ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок заброшен, забор разрушен. Это свидетельствует о том, что земельный участок не находился в постоянном пользовании истца. В последние 3 года дом заколочен и там никто не проживает. При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Допрошенные в суде свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что в доме по указанному адресу истец не проживает на протяжении трех лет в связи с заболеванием.

Обращаясь с иском, истец указывает на фактическое пользование земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства непрерывного пользования земельным участком и проживания в жилом доме по указанному адресу.

Согласно представленной фототаблице, дом по адресу <адрес> на спорном земельном участке заколочен, факт того, что данный дом является жилым не установлен.

То обстоятельство, что на земельном участке имелось строение, которое находилось на участке до ДД.ММ.ГГГГ г., не имеет правового значения, поскольку для удовлетворения исковых требований необходимо непрерывное пользование земельным участком на момент обращения истца с иском, на момент рассмотрения дела по существу на земельном участке должен находиться жилой дом, созданный до ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения искового заявления у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова