Дело № 2-2951/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-002122-19)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Эйхнер С.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее также - ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от 17 ноября 2023 года, взыскании задолженности по данному договору в сумме 1 183 962 руб. 32 коп., процентов за пользование кредитом из расчета 27, 65 % годовых на остаток основного долга за период с 25 февраля 2025 года по день вступления решения суда в законную силу, неустойки из расчета 15 % годовых (размер ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора) на остаток задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом с учетом её фактического погашения за период с 25 февраля 2025 года по день вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение с кадастровым номером 53:23:7301402:651, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 870 000 руб.
В обоснование заявленных требований Банк указал на то, что 17 ноября 2023 года между ним и заемщиком ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 201 119 руб. 18 коп. на срок 60 месяцев с целью осуществления заемщиком неотделимых улучшений предмета залога - жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В тот же день сторонами заключен договор залога №, предусматривающий передачу ответчиком Банку в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, спорного жилого помещения. Ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед Банком по кредитному договору составляет 1 183 962 руб. 32 коп., из которых 1 075 551 руб. 40 коп. – основной долг, 85 217 руб. 52 коп. – проценты за пользование кредитом, 17 801 руб. 72 коп. – комиссии, 5 391 руб. 68 коп.– неустойка. Неисполнение ответчиком обязательств, предусмотренных кредитным договором, является основанием для обращения взыскания на являющееся предметом залога жилое помещение путем его продажи с публичных торгов.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск ПАО «Совкомбанк» признал.
Судом ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Судом признание ответчиком ФИО1 иска ПАО «Совкомбанк» принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а потому требования истца ПАО «Совкомбанк» к ответчику ФИО1 подлежат удовлетворению.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 051 руб. 89 коп.
При этом на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из местного бюджета следует возвратить 70 % уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере 46 787 руб. 73 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН № – удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 17 ноября 2023 года между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.
Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 17 ноября 2023 года в сумме 1 183 962 рубля 32 копейки, в том числе основной долг в размере 1 075 551 рубля 40 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 85 217 рублей 52 копеек, комиссии в размере 17 801 рубля 72 копеек, неустойку в размере 5 391 рубля 68 копеек, а также проценты за пользование кредитом из расчета 27, 65 процентов годовых на остаток основного долга в размере 1 075 551 рубля 40 копеек с учетом его фактического погашения за период с 25 февраля 2025 года по день вступления решения суда в законную силу, неустойку из расчета 15 процентов годовых на остаток задолженности по основному долгу в размере 1 075 551 рубля 40 копеек и на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 85 217 рублей 52 копеек с учетом её фактического погашения за период с 25 февраля 2025 года по день вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 на праве собственности заложенное имущество - жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 3 870 000 рублей.
Установить, что Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» из стоимости заложенного недвижимого имущества - жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Новгородская область, городской округ Великий Новгород, <...>, подлежит уплате задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 051 рубля 89 копеек.
Возвратить Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» из местного бюджета государственную пошлину в размере 46 787 рублей 73 копеек, уплаченную на основании платежного поручения № 89 от 26 февраля 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.