ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
12 октября 2023 г. г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи: Сизых Л.С.,
при секретаре: Якименко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО6 (дочь истицы по доверенности) и ФИО3 был заключен договор аренды указанной квартиры с мебелью и оборудованием согласно описи имущества для временного проживания за плату. Пунктом 3 договора предусмотрена полная ответственность за ущерб, причиненный квартире, мебели, оборудованию или интерьеру по вине Арендатора, членов его семьи или гостей.
В тот же день квартира была передана Арендодателем и принята Арендатором на основании Акта приема-передачи, осмотр квартиры не выявил явных недостатков.
В январе 2023 года Арендатор (ФИО3) расторгла договор аренды. После осмотра данной квартиры были обнаружены повреждения внутренней отделки и имущества.
Согласно заключению эксперта размер расходов на восстановительный ремонт квартиры и имущества составляет 144 226 рублей 50 копеек.
За проведение экспертизы истицей оплачено 10 000 рублей.
С учетом изложенного просит взыскать с ФИО3 стоимость восстановительного ремонта в размере 144 226,50 руб., услуги за проведение экспертизы -10 000 руб., расходы за составление иска – 3 500 руб., за отправку почтовой корреспонденции 287,57 руб., оплаченную государственную пошлину в размере 4 084, 52 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно пункту 2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу<данные изъяты> является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО6 (дочь истицы) и ФИО3 заключен договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием.
По условиям договора Арендодатель предоставил в аренду Арендатору квартиру по адресу: <данные изъяты>, для проживания арендатора и членов его семьи.
Арендодатель обязуется предоставить квартиру арендатору с ДД.ММ.ГГГГ в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества. (п. 2.1 договора).
В соответствии с пунктом 3.3 договора на арендатора возложена полная ответственность за ущерб квартире, мебели, интерьеру или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или невнимательности арендатора, членов его семьи или гостей.
По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приняла квартиру в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и приложениям № и № к договору. Осмотр квартиры не выявил явных недостатков, кроме прорези в диване, неисправности креплений в шкафу, отошли обои в кухне.
После освобождения ответчиком в январе 2023 года квартиры были обнаружены повреждения внутренней отделки и имущества, полученные в процессе эксплуатации арендатором.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ размер расходов на восстановительный ремонт квартиры и имущества, находящегося в ней, распложенной по адресу: <данные изъяты>, поврежденной арендатором, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 226 рублей 50 копеек.
Факт причинения ущерба также подтверждается актом осмотра квартиры, фотографиями к нему, имеющимися в экспертном заключении.
При таких обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчика стоимости восстановительного ремонта в размере 144 226,50 руб. подлежит удовлетворению.
Требование истца о взыскании с ответчика расходов на проведение экспертизы в сумме 10 000 рублей суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку несение указанных расходов подтверждено имеющимися в материалах дела договором на оказание экспертных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ЭДДИ» и ФИО2, стоимость услуги по составлению искового заявления к ФИО3 о возмещении ущерба составляет 3 500 рублей. Оплата стоимости услуги подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.
Принимая во внимание объем и сложность рассмотренного дела, характер защищаемого права, с учетом правила о пропорциональном распределении судебных расходов, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит требование истца о взыскании с ответчика расходов за составление искового заявления подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 084, 52 рублей, а также за направление ответчику телеграммы о необходимости явки на осмотр в сумме 287,57 руб., подтвержденные документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты> №) в пользу ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты> №) стоимость восстановительного ремонта в размере 144 226 (сто сорок четыре тысячи двести двадцать шесть) рублей 50 копеек, расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 287 (двести восемьдесят семь) рублей 57 копеек, за составление искового заявления в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 084 (четыре тысячи восемьдесят четыре) рубля 52 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Сизых
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>