Дело № 2-294/2025 года
УИД:69RS0023-01-2025-000499-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Осташковский межрайонный суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,
при секретаре Спириной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове
07 июля 2025 года
гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель ОСП по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ответчику, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного пользования: для промышленного производства, расположенного по адресу: <адрес>; нежилое здание (ангар) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (здание промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в производстве отделения судебных приставов по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области на исполнении находятся исполнительные производства №22763/22/69023-ИП, №36477/23/69023-ИП, №37640/23/69023-ИП, №40175/24/69023-ИП, №41642/24/69023-ИП, №27922/25/69023-ИП, №57635/25/69023-ИП, возбужденные в отношении ФИО2, на основании следующих исполнительных документов:
- исполнительного листа №ФС 038665809 от 20.01.2022 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-30/2022, о взыскании задолженности по арендной плате за период с октября 2018 по июнь 2021 года, в размере 1878418,98 рублей, в пользу УФК по Тверской области (ГКУ «Центр управления земельными ресурсами»), в рамках исполнительного производства произведено частичное взыскание долга в размере 1134139,74 рублей (остаток основного долга 744279,24 рублей, остаток по исполнительскому сбору 131489,32 рублей);
- исполнительного листа №ФС 026012739 от 20.07.2023 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-75/2023, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 14863,15 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом), в рамках исполнительного производства взыскание не производилось (остаток основного долга 14863,15 рублей, остаток по исполнительскому сбору 1040,42 рублей);
- исполнительного листа №ФС 026012738 от 20.07.2023 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-75/2023, о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2021 года по 29.11.2022 года, пени за неуплату арендной платы за период с 16.09.2021 по 15.11.2021, в размере 1332629,09 рублей, в пользу УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа), в рамках исполнительного производства взыскание не производилось (остаток основного долга 1332629,09 рублей, остаток по исполнительскому сбору 93284,03 рублей);
- судебного приказа №2а-586/2024 от 17.06.2024, выданного судебным участком №44 Тверской области о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 76978,90 рублей, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области, в рамках исполнительного производства взыскание не производилось;
- исполнительного листа №ВС 107604508 от 18.07.2024 года, выданного судебным участком №44 Тверской области по делу №2а-586/2024, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 1254,67 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом), в рамках исполнительного производства взыскание не производилось;
- судебного приказа №2а-1491/2024 от 19.12.2024, выданного судебным участком №44 Тверской области о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 43177,94 рублей, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области, в рамках исполнительного производства взыскание не производилось;
- исполнительного листа №ВС 107604631 от 25.02.2025 года, выданного судебным участком №44 Тверской области по делу №2а-1491/2024, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 2000 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом), в рамках исполнительного производства взыскание не производилось.
Общая сумма долга по сводному исполнительному производству составляет 3 575 136,50 рублей (основной долг – 3 349 322,73 рублей, исполнительский сбор – 225 813,77 рублей).
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем были проведены исполнительные действия и меры принудительного исполнения.
Так в соответствии со ст.64 Закона об исполнительном производстве были направлены запросы в кредитные регистрирующие организации с целью установления имущественного положения должника, в результате полученной информации установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного пользования: для промышленного производства, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; нежилого здания (здания промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; иное движимое и недвижимое имущество, в том числе счета, зарегистрированное на имя должника, на которое возможно обратить взыскание отсутствует. Место получение должником дохода не установлено.
С целью установления места нахождения должника и проверки имущественного положения судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу возможного пребывания должника <адрес>. Проверкой установлено, что должник не проживает по указанному адресу.
Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на проведение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что иное имущество, на которое возможно обратить взыскание у должника ФИО2 не имеется.
В ходе проверки установлено, что у должника ФИО2 отсутствуют иные денежные средства в достаточном количестве для погашения долга, а также иное имущество, на которое возможно обратить взыскание.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного пользования: для промышленного производства, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; нежилого здания (здания промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Осташковского межрайонного суда Тверской области от 03.11.2022 года обращено взыскание на нежилое здание (здание ангара) по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 663 кв.м.
Поскольку требования исполнительного документа, в установленный законом срок для добровольной оплаты, ФИО2 не исполнены, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.
Истец судебный пристав – исполнитель по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» о разбирательстве дела уведомлено в установленном законом порядке, в суд представителя не направило, о причинах неявки не известило, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представители третьих лиц УФНС России по Тверской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского муниципального округа о разбирательстве дела уведомлены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, о чем указали в адресованном суду письменном заявлении (л.д.67, 68).
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон N 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона N 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Материалами дела подтверждено, что на исполнении отделения судебных приставов по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области находятся исполнительные производства:
- №22763/22/69023-ИП, возбужденное 12.07.2022 года на основании исполнительного листа №ФС 038665809 от 20.01.2022 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-30/2022, о взыскании задолженности по арендной плате за период с октября 2018 по июнь 2021 года, в размере 1878418,98 рублей, в пользу УФК по Тверской области (ГКУ «Центр управления земельными ресурсами») (л.д.31-32);
- №36477/23/69023-ИП, возбужденное 24.08.2023 года на основании исполнительного листа №ФС 026012739 от 20.07.2023 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-75/2023, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 14863,15 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом) (л.д.29-30);
- №37640/23/69023-ИП, возбужденное 31.08.2023 года на основании исполнительного листа №ФС 026012738 от 20.07.2023 года, выданного Осташковским межрайонным судом Тверской области по делу №2-75/2023, о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2021 года по 29.11.2022 года, пени за неуплату арендной платы за период с 16.09.2021 по 15.11.2021, в размере 1332629,09 рублей, в пользу УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа) (л.д.27-28).
- №40175/24/69023-ИП, возбужденное 31.07.2024 года на основании судебного приказа №2а-586/2024 от 17.06.2024, выданного судебным участком №44 Тверской области о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 76978,90 рублей, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области (л.д.33-34);
- №41642/24/69023-ИП, возбужденное 31.07.2024 на основании исполнительного листа №ВС 107604508 от 18.07.2024 года, выданного судебным участком №44 Тверской области по делу №2а-586/2024, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 1254,67 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом) (л.д.35-36);
- №27922/25/69023-ИП, возбужденное 04.03.2025 года на основании судебного приказа №2а-1491/2024 от 19.12.2024, выданного судебным участком №44 Тверской области о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 43177,94 рублей, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области (л.д.37-38);
- №57635/25/69023-ИП возбужденное 28.05.2025 года на основании исполнительного листа №ВС 107604631 от 25.02.2025 года, выданного судебным участком №44 Тверской области по делу №2а-1491/2024, о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере 2000 рублей, в пользу УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС по управлению долгом) (л.д.39-40).
Общая сумма долга по сводному исполнительному производству составляет 3 575 136.50 рублей: основной долг – 3 349 322,73 рублей; исполнительский сбор – 225 813,77 рублей).
В рамках исполнительного производства №22763/22/69023-ИП произведено частичное взыскание долга в размере 1 134 139,74 рублей.
По состоянию на 05 июня 2025 года остаток долга по исполнительным производствам составляет 2 440 996,76 рублей.
В собственности ответчика ФИО2 находится следующее недвижимое имущество:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, вид разрешенного пользования: для промышленного производства, расположенного по адресу: <адрес>;
-нежилое здание (ангар) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
-нежилое здание (здание промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,
-нежилое здание (ангар) с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., составляет 79 786,41 рублей, нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м. составляет 8 346 311 рублей, нежилого здания (здание промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м. составляет 771497,45 рублей.
Общая кадастровая стоимость имущества, на которое истец просит обратить взыскание, составляет 9 197 595 рублей.
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 02.04.2025 года предварительная оценка земельного участка с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., составляет 450 000 рублей, нежилого здания (ангара) с кадастровым номером №, площадью 997,1 кв.м. составляет 1000000 рублей, нежилого здания (здание промбазы) с кадастровым номером №, площадью 147 кв.м. составляет 300 000 рублей. Таким образом, стоимость предварительной оценки недвижимого имущества принадлежащего ФИО2 на праве собственности составляет 1 750 000 рублей (л.д.41-43).
Требования исполнительных документов не исполнены, о чем свидетельствуют материалы исполнительного производства, остаток долга на 05 июня 2025 г. составляет 2 440 996,76 рублей. Данное обстоятельство ответчиком ФИО2 не оспаривается.
В ходе совершения исполнительских действий установлено, что у должника ФИО2 отсутствуют иные денежные средства в достаточном количестве для погашения долга, а также иное имущество, на которое возможно обратить взыскание. ФИО2 фактически пребывает за пределами Российской Федерации.
Таким образом, истцом доказан факт недостаточности у должника денежных средств для исполнения требований исполнительных документов, которые не исполнены должником с июля 2022 года.
ФИО2 возражений относительно исковых требований не заявлено.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что одним из важнейших принципов исполнительного производства является преимущественная защита интересов взыскателя, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника суд признает законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход Осташковского муниципального округа государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Осташковскому и Пеновскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО2 (ИНН <***>) объекты недвижимого имущества:
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 451 кв.м., категория земель: земли промышленности, вид разрешенного использования: для промышленного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- нежилое здание (ангар) с кадастровым номером № площадью 997,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (здание промбазы) с кадастровым номером № площадью 147 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в доход бюджета Осташковского муниципального округа судебные расходы в размер 3 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 июля 2025 года.
Судья Кокарева Н.А.