РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчики – ФИО3 и ФИО4, бывшие собственники указанного жилого помещения. Родственных связей между истцом и ответчиками нет. ДД.ММ.ГГГГ ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. С момента выезда ответчиков у жилого помещения сменилось два собственника, одним из которых является истец. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности в квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков солидарно расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явились, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили справки из МО МВД России «Кинельский» о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, судья пришел к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из искового заявления, у ответчиков в паспорте стоит отметка о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» ответчики ФИО3 и ФИО4 сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть до подачи настоящего искового заявления, что также подтверждается представленной информацией из МВД России.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из этих конституционных положений, ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ определяют обязанности сторон и суда в состязательном процессе:

Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, для чего либо сама представляет доказательства, либо, если сделать это не в состоянии, ходатайствует перед судом об их истребовании.

Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, может требовать защиты своего нарушенного права путем признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. Право собственности истца до рассмотрения настоящего иска не оспорено, доказательства обратного в материалы дела не поступили.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Однако, как установлено в судебном заседании ответчики 15.02.2007, то есть до подачи искового заявления сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с отсутствием спорных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, судебные расходы по оплате государственной пошлины также не подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - /подпись/ Н.Г. Игнатова

копия верна

Судья Н.Г. Игнатова