УИД 77RS0035-02-2022-012024-63
Дело №02-0425/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании сноса объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании сноса нежилого здания с кадастровым номером 77:22:0020207:608, общей площадью 53,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес, собственником которого является ответчик. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0020208:22, предоставленном ответчику по договору аренды. Вышеуказанное здание находится в ветхом (аварийном) состоянии. адрес не огорожен, доступ не ограничен, не охраняется, деятельность не ведется. По вине собственника, здание является объектом, представляющим угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствующим действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Указанные выше обстоятельства могут повлечь неблагоприятные последствия, в том числе и в виде нарушений прав граждан на жизнь, охрану здоровья. При разбирательстве дела просит возложить на ответчика обязанность по устранению угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием нежилого здания путём сноса указанного объекта в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ФИО1 указанной обязанности в установленный срок просили предоставить право Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного здания, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов по сносу на ФИО1
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Третье лицо Госинспекция по недвижимости явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 77:22:0020207:608 общей площадью 53,7 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес принадлежит на праве собственности ФИО1
Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 198 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020208:22, предоставленном ответчику Департаментом городского имущества адрес по договору аренды от 11.04.2018 г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно акту осмотра Госинспекции по недвижимости от 24.10.2022 г. № 91113470 установлено, что участок не огорожен, доступ не ограничен, не охраняется, деятельность не ведется. На участке размещается одноэтажное хозяйственное строение площадью 53,7 кв.м с кадастровым номером 77:22:0020207:608, которое принадлежит на праве собственности - ФИО1 Данное строение находится в ветхом (аварийном) состоянии, имеются признаки наличия угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска принято судом.
В связи с тем, что здание как объект недвижимого имущества, исходя из положений ст.8 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" прекратило свое существование, оно подлежит снятию с кадастрового учета.
Запись в Едином государственном реестре недвижимости о правах на здание подлежит погашению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) об обязании сноса объекта недвижимости - удовлетворить.
Обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести нежилое здание с кадастровым номером 77:22:0020207:608, расположенное по адресу: адрес.
В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда о сносе здания предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес право освободить земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020208:22 от указанного здания, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов по сносу на ФИО1.
Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером 77:22:0020207:608 и снятии указанного здания с кадастрового учета.
Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио Бычков
Решение суда принято в окончательной форме 21 апреля 2023 г.