РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 10 марта 2023 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к СНТ «Звезда», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 652 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, адрес: <адрес> и установить его границы в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел в собственность земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Звезда». Договор был удостоверен нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО1, реестровый № и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Егорьевского района, регистрационная запись №. С этого момента он открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком, является членом с/т, оплачивает все взносы, границы земельного участка не менялись, каких - либо споров по границам не имеет. На участке им возведены садовый дом и хозяйственные постройки. Участок являлся ранее учтенным, поэтому в 2019 г. истец решил зарегистрировать право в ЕГРН. Кадастровый инженер выдал ему межевой план земельного участка площадью 600 кв. м, как указано в договоре купли-продажи. Истец поставил участок на кадастровый учет и зарегистрировал на него право в Росреестре. В настоящее время, согласно сведениям ЕГРН, участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадью 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, адрес: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Позже, в 2022 г. истец решил зарегистрировать право собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что частично дом расположен за пределами границ земельного участка, хотя фактически дом находится в пределах участка, огороженного забором, границы которого не менялись с 1994 г. и были установлены его предыдущим владельцем в соответствии с генеральным планом всего с/т. Также было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 652 кв.м., в связи с чем он просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
Представитель истца по доверенности ФИо3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика председатель СНТ «Звезда» ФИо2 оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО4 к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 652 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, адрес: <адрес> и установить его границы в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных соответствующих изменений.
На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.
Судья подпись О.В. Привалова