Дело № 2-1947/2025

76RS0016-01-2025-001504-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Поляничко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Шинник-6» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил :

истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 28 167,78 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 8 458,88 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 4 047,27 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 563,45 руб., расходы на оплату юридических услуг 5 000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, указывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников не известен. За указанный период возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, третье лицо нотариус ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и 1/2 - с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли в праве общей собственности.

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной нотариусом ФИО6 копии наследственного дела после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свидетельства о праве собственности не выдавались.

Наследственное имущество состоит из квартиры, площадью 56,4 кв.м, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый №, денежных средств в ПАО "Банк ПСБ" в размере 1 592,58 руб. на счете № (на дату ДД.ММ.ГГГГ), денежных средств в ПАО "Сбербанк" в размере 9,06 руб. на счете №, в размере 0,8 руб. на счете №, в размере 40,53 руб. на счете № (на дату ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4

Из сведений по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, усматривается, что за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28 167,78 руб., на указанную задолженность начислены пени за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 4 047,27 руб., также за период с октября 2023 по декабрь 2024 (включительно) имеется задолженность за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 8 458,88 руб., на указанную задолженность начислены пени за период с октября 2023 по декабрь 2024 (включительно) в размере 563,45 руб.

Доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, контррасчет задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, суд установил, что ответчик в спорный период не исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на лицевом счете.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и взносов на капитальный ремонт в размере 36 626,66 рублей.

Истцом на задолженность начислены пени. Согласно представленному истцом расчету размер пени на задолженность за спорный период составляет 4 610,72 рублей.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Данный расчет соответствует правилам ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В данном случае при взыскании пени, суд полагает необходимым учесть размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для применения правил ст. 333 Гражданского кодекса РФ не имеется. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты пени суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, госпошлины в размере 4 000 рублей, так как они подтверждены документально, являлись необходимыми.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Шинник-6» (ИНН №) к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 (СНИЛС № №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Шинник-6» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 28 167,78 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 8 458,88 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 4 047,27 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. (включительно) в размере 563,45 руб., а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, госпошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Голодилова