Дело № 2-7290/2023
УИД: 03RS0017-01-2023-006520-45
стр. 2.131
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».
Требования мотивирует тем, что он является членом <адрес> и владеет садовым участком №. Согласно архивной выписки № от 01.04.2022.
Согласно архивной выписке из приложения № к постановлению администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок № (ранее 008), площадью 615 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в <адрес>» (ранее «Обувщик») г. Стерлитамака. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер и был исключен из членов <адрес> Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о принятии в члены <адрес>» - ФИО1, и с этого времени он является добросовестным членом ТСН «Южное», пользуется садовым земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 10.10.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечены Министерство земельных и имущественных отношений по РБ.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 22.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам изложенных в исковом заявлений.
В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО3 в удовлетворении исковых требований просила отказать.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В судебное заседание представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, ТСН «Южное», ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от ФИО2 поступило заявление, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает, наследство не принимала, оформлять свои наследственные права не желает.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписки из приложения № к постановлению администрации города Стерлитамак от 22.03.2000 № садовый участок № СНТ «Обувщик» передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письменных пояснений третьего лица ФИО2, изложенных в заявлении от 13.12.2023 следует, что она отказывается от оформления наследственных прав на имущество, в виде земельного участка №, площадью 622 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> в г. Стерлитамак, оставшегося после ее <данные изъяты> ФИО4 Наследство не принимала, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Другие наследники <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО8, умерли, что подтверждаются свидетельствами о смерти.
Согласно справке <адрес>» от 04.06.2022 ФИО1 является членом и ему принадлежит садовый участок №, площадью № кв.м.
Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов <адрес>» № от 04.06.2022 ФИО1 принят в члены – <адрес> Членской книжкой садовода, подтверждается факт пользования истцом земельный участком.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет № кв.м.
В соответствии со сведениями из ЕГРН спорный земельный участок правообладателей не имеет.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае ФИО1 является членом <адрес>» с 2022 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений по РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.
Признать за Деркачем ФИО11 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме - 22 декабря 2023 г.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова