16RS0043-01-2022-008034-89
Дело:№2-109/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик» об обязании заключить договор на оказание услуг управления общим имуществом, договоры на оказание услуг, обязании предоставить документы подтверждающие исполнение обязательств по содержанию общего имущества, целевого расходования денежных средств, предоставить фотографии, обязать выставлять платежные документы ежемесячно, взыскании материального вреда, морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд к СНТ «Нефтехимик» об обязании заключить договор на оказание услуг управления общим имуществом, договоры на оказание услуг, обязании предоставить документы подтверждающие исполнение обязательств по содержанию общего имущества, целевого расходования денежных средств, предоставить фотографии, обязать выставлять платежные документы ежемесячно, взыскании материального вреда, морального вреда.
В обосновании иска указано, что истец является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Нефтехимик» Истец членом СНТ «Нефтехимик» не является. В настоящий момент между истцом и ответчиком не заключен договор пользования общим имуществом, а так же не заключены договоры на поставку воды и электроэнергии.
Так же истец указывает, что расходование денежных средств получаемых от садоводов, происходит не по целевому направлению, с целью исключения данного обстоятельства истец просит обязать ответчика предоставить документы подтверждающие исполнение обязательств по содержанию общего имущества и целевое расходование денежных средств. Требование о ежемесячном выставление счетов на оплату услуг оказанных истцу, мотивированно тем, что аналогичный порядок предусмотрен для выставления счетов на оплату управляющей организаций собственникам и нанимателям жилья в городе. При определении суммы материального вреда истец указал, что рассчитал ее из сумм равных содержанию его доли в общем имуществе за 2019 год (6555 руб.48 коп.), 2020 год (7835 руб. 04 коп.), 2021 год (7835 руб. 04 коп.), за 6 месяцев 2022 года (4000 руб.), всего 19 175 руб. 56 коп., мотивируя это тем, что в указанные периоды он не мог пользоваться общим имуществом. Так же истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере 19 175 руб.
В последующем истец исковые требования уточнил, заявил требования об обязании СНТ «Нефтехимик» заключить с ним договор о содержании общего имущества, снабжения электрической энергией, водой для полива, обращения с ТКО, проведения мероприятий для благоустройства земельных участков общего назначения, договор охраны территории и обеспечения пожарной безопасности.
В судебном заседании истец требования, уточнил, просил взыскать в счет компенсации материального вреда 50 коп., мотивировав это тем, что произвел расходы по покупке авторучки, остальные требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика просил в иске отказать, указал, что истец являлся членом СНТ «Нефтехимик», ... подал заявление об исключение из членов СНТ, положения действующего законодательства не содержат положений о возложении на СНТ обязанности по заключению договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры, оснований для предоставления документов об использовании денежных средств СНТ истцу нет, действующее законодательство не обязывает СНТ выставлять пользователям инфраструктуры СНТ ежемесячно счета на оплату, оснований для компенсации морального и материального вреда не имеется.
Третье лицо ФИО2 суду пояснила, что является собственником земельного участка совместно с истцом, она ухаживала за земельным участком, сажала овощи, истец препятствовал ей в пользовании земельным участком. Оплату членских взносов производила она.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости истец является собственником ... доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ФИО2 является собственником доли ....
На основании заявления от 08 июля 2019 года истец принят в члены СНТ «Нефтехимик» (на момент принятия СПК). 03 октября 2022 года истцом подано заявление об исключении его из членов СНТ «Нефтехимик» с требованием заключения с ним договора на оказание услуг по общему содержанию имущества.
Согласно пояснений участников договор на оказание услуг по общему содержанию имущества между истцом и ответчиком заключен не был.
В отношении требования истца об обязании СНТ «Нефтехимик» заключить с ним договор о содержании общего имущества, снабжения электрической энергией, водой для полива, обращения с ТКО, проведения мероприятий для благоустройства земельных участков общего назначения, договор охраны территории и обеспечения пожарной безопасности суд, приходит к следующему.
Пунктами 1 и 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
С ... вступил в силу Федеральный закон от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно статье 53 указанного Закона, Федеральный закон от ... N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" признан утратившим силу.
На основании статьи 5 вступившего в силу Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, которое может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
При этом указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Положения Федерального Закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу ..., не содержат положений о возложении на СНТ обязанности по заключению договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры собственниками земельных участков. Поскольку отношения между истцом и ответчиком возникли после вступления в силу Федерального закона от ... N 217-ФЗ, суд приходит к выводу, что отношения в связи с указанными договорами между сторонами не возникли и у истца отсутствует право на понуждение ответчика к заключению такого вида договора. При этом указание в пункте устава товарищества (пункт 4.5) обязательства о заключении договора не с членами СНТ после ... противоречит нормам вышеуказанного Федерального закона и не порождает такой обязанности.
Принимая во внимание, что истец, являясь собственником доли земельного участка, расположенных в СНТ «Нефтехимик», но не являясь членом данного СНТ, доказательств чинения ему препятствий со стороны ответчика в пользовании имуществом СНТ, а также не предоставления свободного доступа к его участку не представил, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований об обязании ответчика заключить с ним вышеуказанные договоры.
В отношении требования об обязании ответчика предоставить документы подтверждающие исполнение обязательств по содержанию общего имущества, целевого расходования денежных средств, предоставить фотографии дороги ведущей к участку истца, фотографии подтверждающие факт того, что истец пользуется линей электропередачь, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пунктам 1; 2; 3; 4; 7 статьи 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 данного Федерального закона (часть 5 данной статьи).
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункт 2 стактьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Как уже было указано выше истец является собственником ... доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
Из предоставленного суду расчета ответчика, следует (л.д.73), что оплата членских взносов приходящаяся долю истца составляет 261 руб. 26 коп. за 2020 года, 2021 года - 261 руб. 26 коп. и за 2022 год 261 руб. 26 коп. истцом к исковому заявлению предоставлена калькуляция членских взносов за 2019 год, в своих расчетах истец использует размеры членских взносов за 2020, 2021 и 2022 года, в материалы дела ответчиком предоставлен акт документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Нефтехимик» за период с ... по ..., калькуляция расчета членских взносов за 2020 год, что свидетельствует о том, что истец обладает необходимой информацией о формировании размера членских взносов.
Требование истца о предоставлении документов не конкретизировано копии каких документов ему необходимо, возможность получения, которых предусмотрена частью 3 статьи 11 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Доказательств обращения истца к ответчику с требованием о предоставлении копий документов суду не предоставлено.
Предоставление ответчиком истцу фотографии дороги ведущей к его участку, и фотофиксации того, что он пользовался общей линией электропередачь, законом не предусмотрено. При этом исходя из предоставленного расчета оплата за электроэнергию истцу не начисляется.
На основании изложенного заявленное требование не подлежит удовлетворению.
Требование об обязать выставлять платежные документы ежемесячно, законом не предусмотрено, в связи с чем законных оснований для обязании ответчика ежемесячно вставлять истцу счета на оплату за пользование оказанными услугами не подлежит удовлетворению.
С учетом уточнений, требование о компенсации материального ущерба в размере 50 коп. не подлежит удовлетворению, так как расходы понесенные им на приобретение авторучки, документально не подтверждены.
Требование о компенсации морального вреда так же не подлежит удовлетворению.
Так как в силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Пунктом 2 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом, к которым в том числе относится жизнь и здоровье, защищаются в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.
Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от ... ... «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» разъяснил, что объектом неправомерных посягательств являются по общему правилу любые нематериальные блага (права на них) вне зависимости от того, поименованы ли они в законе и упоминается ли соответствующий способ их защиты.
Моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (п.2 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Таким образом, истец должен доказать юридически значимые обстоятельства, предусмотренные статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также другими статьями об общих положениях и основаниях компенсации морального вреда.
Доказательств причинения истцу нравственных и физических страданий в результате действия или бездействия ответчика суду не представлено, принадлежащие ему нематериальные блага ответчиком не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспортные данные: серия ... ..., выдан и ...) к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик» об обязании заключить договор на оказание услуг управления общим имуществом, договоры на оказание услуг, обязании предоставить документы подтверждающие исполнение обязательств по содержанию общего имущества, целевого расходования денежных средств, предоставить фотографии, обязать выставлять платежные документы ежемесячно, взыскании материального вреда, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд РТ.
Полный текст решения изготовлен 26 января 2023 года
Судья Нижнекамского
городского суда РТ А.П.Окишев