Решение по делу № 2-1547/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1547/2023

(43RS0001-01-2023-000478-74)

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

Установил:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние. В обоснование требований указано, что согласно выписке ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) {Номер изъят}, расположенная в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят}. Жители указанного дома обратились в Администрацию города Кирова с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил собственником квартиры {Номер изъят}, а именно наличие сильного неприятного запаха и захламление бытовым мусором. Специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова неоднократно производился выезд по указанному адресу для осмотра помещения, но либо дверь никто не открывал, либо собственник отказал в доступе в жилое помещение. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние, уборке из квартиры бытового мусора, устранения захламления, с установлением сроков, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Просят обязать ФИО1 привести в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние жилое помещение - квартиру {Адрес изъят}, а именно убрать из квартиры бытовой мусор, устранить захламления в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца – муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

{Дата изъята} собственники квартир 1 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, обратились с заявлением, в том числе в администрацию города Кирова, о принятии мер по соблюдению правил и норм жилищного законодательства, содержания и использования жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом доме.

Согласно заявлению жильцов от {Дата изъята}., владельцем квартиры {Номер изъят} является одинокая женщина, не имеющая опекуна. В квартире сильное захламление, так как владелец приносит мусор и хлам из уличных контейнеров, от чего близлежащим квартирам приходится терпеть постоянный запах грязи, мусора и экскрементов, доносящийся из квартиры ответчика. Ответчик содержит в антисанитарных условиях 4 кошек, в квартиру никого не пускает, просьбы и разговоры с ответчиком положительных результатов не дают. Ответчик дверь никому не открывает, в свою квартиры никого не пускает.

В связи с поступившим заявлением, специалисты управления административно-технического и муниципального контроля {Дата изъята} осуществили выезд по месту расположения квартиры, в ходе осмотра было установлено, что квартира {Номер изъят} располагается на 6 этаже 9-тиэтажного жилого дома, является собственностью ответчика. Дверь в квартиру открыл собственник. В доступе для осмотра квартиры собственник категорически отказал, через приоткрытую дверь установлено, что квартира захламлена бытовым мусором, в квартире антисанитарные условия. В фотофиксации собственник отказал, резко захлопнув дверь.

{Дата изъята}. в адрес ответчика было направлено предупреждение, в котором ответчику предупрежден, что в срок до {Дата изъята}. ей необходимо привести жилое помещение в надлежащее состояние, а именно, убрать из квартиры мусор. Устранить захламление. Также указано, что проверка исполнения предупреждения будет проведена специалистами управления {Дата изъята}. в период с 9 час. 00 мин. до 10 час. 00 мин.

Предупреждение от {Дата изъята}. получено ответчиком не было, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

По информации КОГАУСО «Кировский городской комплексный центр социального обслуживания населения» от {Дата изъята}. {Номер изъят}, сотрудником Центра совместно с: участковым уполномоченным полиции был сделан совместный выход по адресу проживания ФИО1 На момент выхода ФИО1 была дома, дверь открывать отказалась. Разговор состоялся через закрытую дверь. ФИО1 были разъяснены перечень, формы, виды социальных услуг, оказываемых центром, было предложено содействие в оформлений документов для рассмотрения вопроса о признании нуждаемости в форме социального обслуживания на дому, на указанное предложение ФИО1 отказалась.

{Дата изъята}. специалисты управления административно-технического и муниципального контроля осуществили выезд по месту расположения квартиры, осмотр квартиры предоставлен не был.

{Дата изъята}. специалисты управления административно-технического и муниципального контроля осуществили выезд по месту расположения квартиры, в ходе осмотра было установлено, что квартира {Номер изъят} располагается на 6 этаже 9-тиэтажного жилого дома, является собственностью ответчика. В доступе для осмотра квартиры собственник категорически отказал. Через приоткрытую дверь установлено, что квартира захламлена бытовым мусором, в квартире антисанитарные условия. В фотофиксации собственник отказал, резко захлопнув дверь. Установлено, что предупреждение собственником не исполнено. Соседка пояснила, что собственник квартиры {Номер изъят} продолжает таскать мусор в квартиру.

{Дата изъята}. специалисты управления административно-технического и муниципального контроля осуществили выезд по месту расположения квартиры, в ходе осмотра было установлено, что квартира {Номер изъят} располагается на 6 этаже 9-тиэтажного жилого дома, является собственностью ответчика. Собственник находилась дома, пояснила, что дверь не откроет. Около входной двери в квартиру {Номер изъят} резкий неприятный запах. Соседа по квартире пояснила, что ответчик на протяжении многих лет носит мусор в квартиру из мусорных баков. В квартиру никого не пускает, разговаривает через закрытую дверь, либо чуть приоткрытую. От квартиры идет неприятный запах по всему подъезду. На помощь соседей в приборке квартиры реагирует агрессивно, отказывает. Мусор из квартиры не выносила. Установлено, что повторное предупреждение собственником не исполнено.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане, юридические лица обязаны, в том числе, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В силу ст. 8 Федерального Закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ст.ст. 10, 23 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое помещение, в том числе, оставлял предупреждения на ручке входной двери.

До настоящего времени предупреждение истца по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние ответчиком не исполнено, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, судом установлено и не оспорено ответчиком, что жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, в настоящее время находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашел подтверждения факт ненадлежащего содержания ответчиком своей квартиры, в результате чего нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания, а потому, требования истца об обязании приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая срок, в течение которого ответчику необходимо выполнить указанные действия, суд полагает, что 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу является достаточным для выполнения мероприятий по приведение жилого помещения в надлежащее состояние и уборку мусора.

Таким образом, требования истца о возложении обязанности на ответчика ФИО1, проживающую по адресу: {Адрес изъят}, привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: убрать из квартиры бытовой мусор, устранить захламление, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО1 ({Дата изъята} года рождения, паспорт серия {Номер изъят}), привести в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, а именно: убрать из квартиры бытовой мусор, устранить захламление в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 марта 2023г.

Судья Бояринцева М.В.