Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 марта 2023 года город Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Лоскутовой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит жилой дом площадью <***> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное право подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 – бывший муж, ФИО3 – сын, Ф.И.О.5 – сын, Ф.И.О.6 – сноха, Ф.И.О.7 – внучка, что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения Тунгатаросвкий сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен в данный дом ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. выехал на постоянное место жительства в другое место и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Личных вещей в доме нет, обязательств об оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещении нет. Ответчик перестал поддерживать отношения с семьей, добровольно, оказывается, сняться с регистрационного учета. Истец как собственник несет все расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика ограничивает е права по пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязать ОМВД России по <адрес> отдел по вопросам миграции снять с регистрационного учета ФИО2, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что дом ее, приобретён был до прекращения барка с ответчиком.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требования. Указал, что жилое помещение действительно принадлежит истцу.

Третье лицо-представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, до суда поступило заявление, которым просили провести заседание без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Тунгатаросвкий сельский совет <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака № № брак между истицей ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает с истицей с ДД.ММ.ГГГГ г. выехал на постоянное место жительства в другое место и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не снялся, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истец обратилась с указанным исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО1

Таким образом, из материалов дела, усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи Я-ных не является, в спорной м жилом доме не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанном доме формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета как утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.С. Яковлева

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 29.03.2023 года.