К делу № 2-2631/2022

УИД 23RS0051-01-2022-003756-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире с <дд.мм.гггг> значится зарегистрированным ФИО2, который с момента регистрации по данном адресу не проживал, оплату за коммунальные услуги не производит, личных вещей в квартире не имеет. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает ее права собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала. Кроме того, не возражал против рассмотрения дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в порядке ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. С учетом того, что место жительства ответчиков неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Калякину Е.А. в качестве представителя ответчика, которая в судебное заседание также не явилась.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по <адрес> Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, однако начальник отдела ФИО3 предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно выпискам ЕГРН от <дд.мм.гггг> ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 49,4 кв.м. по адресу <адрес>

По данным отдела УФМС России по КК в квартире по адресу <адрес> следует, с <дд.мм.гггг> зарегистрирован ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения.

Как установлено в судебном заседании, исходя из ст.31 ЖК РФ, ответчик является истцу лицом посторонним, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ какого-либо соглашения о сохранении за последним жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от <дд.мм.гггг>. <№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик по адресу: <адрес>, не проживает с 2005 года и имеет другое место жительство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в квартире, принадлежащем истице, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, при этом истец вынуждена оплачивать за него долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает её материальное положение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащей истице квартире установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя он и зарегистрирован в указанном помещении на законных основаниях, однако, в силу сложившихся условий проживания, препятствует истцу в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Обратить решение суда к немедленному исполнению для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий