Решение по делу № 2-19/2023 от 27.01.2023 | Лужский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 2-942/2022

УИД: 47RS0012-01-2022-000860-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 27 января 2023 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Трифоновой О.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к нотариусу нотариального округа ФИО, об установлении факта ошибочно внесенных исправлений, признании свидетельства о праве наследства по закону недействительным и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первично истец обратилась в Лужский городской суд <адрес> с иском о признании недействительным свидетельства о праве наследования по закону, в ходе судебного разбирательства истец в порядке, регламентированном статьей 39 ГПК РФ, увеличил размер заявленных требований, в которых просил суд:

-установить факт ошибочного внесения исправления ? доли в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданное ФИО;

-признать Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным;

-признать за ФИО, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №26, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери ФИО владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 500 кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, основанием для владения являются следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю №, выданное матери ФИО ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из постановления главы администрации Межозерного сельсовета ФИО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №А 2479 в котором указано, что является наследником имущества своей матери ФИО В свидетельстве о праве собственности на землю №, выданное на имя матери истца от ДД.ММ.ГГГГ с обратной стороны имеется запись рукописно ошибочно внесено исправления «1/2 доля», в то время как в копии данного свидетельства, полученного в Федеральной службе регистрации кадастра и картографии ФИО отдела данное примечание отсутствует. Согласно правоустанавливающего документа – постановления Межозерного сельсовета ФИО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО был предоставлен земельный участок площадью 500 кв. метров в собственность. Исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности в виде исправления «1/2 доли» не представляется возможным. Устранение ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю № необходимо истцу для государственной регистрации права собственности, вышеуказанного земельного участка, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ.

Истец – ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Ответчик – нотариус ФИО, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Серебрянского сельского поселения ФИО муниципального района <адрес>, Администрация ФИО муниципального района <адрес>, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседания не явились.

Третье лицо - ФИО, в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения завяленных требований, указывая, что изначально у него и у истца были самостоятельные земельные участки в собственности по 500 кв. метров.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения третьего лица, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО народных депутатов.

Согласно статье 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными ФИО народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со статьей 9 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" приобретение земельных участков в собственность осуществлялось только через ФИО народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Роскомземом утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, согласно которому в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Форма свидетельства была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами ФИО народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

На вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливался чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указывались одновременно с выдачей свидетельства.

Как усматривается из материалов дела на основании <адрес> и городского ФИО народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам земельных участков для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества», ФИО горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в связи с приобретением права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности» главой администрации Межозёрного сельсовета ФИО <адрес> принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков владельцам данных домов в населенных пунктах Межозёрного сельского ФИО».

Согласно приложению № к Постановлению главы администрации Межозёрного сельского ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв. метров, в аренду 340 кв. метров в д. Раковно.

Указанное постановление послужило основанием для выдачи ФИО ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собстенности № Лео-12-04 на земельный участок площадью 500 кв. метров в <адрес>.

Отвечая на запрос суда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представило в материалы дела заверенное надлежащим образом Свидетельство о праве собственностью на землю № ЛЕО-12-04, выданное ДД.ММ.ГГГГ Межозерным сельским ФИО народных депутатов ФИО <адрес>, согласно которому ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок 500 кв. метров в д. Раковичи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, о чем 1-й сектор Управления ЗАГС Администрации ФИО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составил запись акта о смерти №.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что на момент смерти ФИО принадлежал самостоятельный земельный участок площадью 500 кв. метров в д. Раковичи.

Земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, правообладателем указана ФИО (мать истца).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Родителями ФИО (истец) являются: мать – ФИО отец – ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО

Смена фамилии с «ФИО» на «ФИО» обусловлена вступлением в брак, что подтверждается представленной в материалы дела справкой о заключении брака №.

Согласно статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-I выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно положениям пункта 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий (утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 156) состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 - 35 Регламента. О принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (пп. 1 п. 33). В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (пп. 3 п. 33).

Таким образом, совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительного правового анализа представленных документов, изготовления документов и оказания иных услуг правового и технического характера.

После смерти ФИО, её дочери ФИО (истец) нотариус г. ФИО Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка площадью 500 кв. метров (1/2 доля от земельного участка площадью 1000 кв. метров), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Межозерного с/ФИО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №ЛЕО -12-04-126.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что нотариус выдал свидетельство о праве наследования по закону не на самостоятельный земельный участок площадью 500 кв. метров, а на ? долю земельного участка площадью 500 кв. метров (1/2 доля от земельного участка площадью 1000 кв. метров), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку истец представил нотариусу свидетельство о праве наследования по закону, в котором содержались вписанные сведения «общая долевая собственность» «1/2 доля» «исправленному верить руководитель Райкомзема», следовательно, представленное нотариусу свидетельство содержало неустронимые пороки совершения удостоверяющих действий, ставящие под сомнение действительность данного документа, следовательно, в соответствии с частью 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, пункту 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий (утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 156), нотариус должен был истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю выданное на имя ФИО, который не содержал никаких приписок относительно долей в праве.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом площадью 66,1 кв. метров, 1946 года постройки с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО (1/2 доля в праве) и ФИО (1/2 доля в праве).

Необходимо указать, что решением ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковые требования ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, Администрации Скребловского сельского поселения ФИО <адрес> о признании местом открытия наследства место нахождения имущества наследодателя, включении в наследственную массу недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности, удовлетворены частично.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, не обжаловалось и вступило в законную силу.

Решением суда установлено, что после смерти ФИО в права наследования на 1/3 долю на жилой дом, общей площадью 34,4 кв. метров, инв.№, лит. А, расположенного по адресу: <адрес> вступила её дочь ФИО, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО в права наследования на 1/3 долю на жилой дом, общей площадью 63,5 кв. метров, инв. №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес> вступил в наследство его сын ФИО, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, за ФИО и ФИО за каждым признано по 1/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Межозерная волость, <адрес>.

Таким образом, ФИО принадлежит ? доля в праве общей долевой собстенности на жилой дом, площадью 66,1 кв. метров, с кадастровым номером <адрес> (1/3 – после смерти ФИО (матери) + 1/6 – после смерти ФИО).

ФИО принадлежит ? доля в праве общей долевой собстенности на жилой дом площадью 66,1 кв. метров, с кадастровым номером № (1/3- после смерти ФИО + 1/6 – после смерти ФИО).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО на основании Свидетельства о праве собственности на землю № ЛЕО -12-04, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межозерным сельским ФИО народных депутатов ФИО <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, равнозначным кадастровому номеру № (номер кадастрового квартала №), находящегося по адресу: <адрес>.

Земельный участок ФИО площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, как самостоятельный земельный участок, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Основанием для выдачи указанного Свидетельства послужило постановление главы администрации Межозерного сельсовета ФИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков владельцам дачных домов в населенных пунктах Межозерного сельского ФИО», в приложении № которого, указано, что ФИО предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв. метров.

Земельный участок ФИО площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, из материалов дела усматриваются, что земельные участки ФИО и ФИО (третье лицо) поставлены на государственный кадастровый учет, как самостоятельные объекты прав на основании указанных выше свидетельств о праве собстенности, которые в установленном законном порядке не оспорены.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, является в силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО (мать истца) и ФИО были предоставлены каждому самостоятельные земельные участки по 500 кв. метров, которые были поставлены на государственный кадастровый учет к домовладению.

В последующем после смерти ФИО в права наследования на самостоятельный земельный участок, площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, вступил его сын ФИО (третье лицо по делу).

В свою очередь после смерти ФИО, её дочери ФИО (истец) нотариус г. ФИО Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка площадью 500 кв. метров (1/2 доля от земельного участка площадью 1000 кв. метров), кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку земельный участок при доме вопреки требованиям земельного законодательства был предоставлен наследодателям ФИО и ФИО не в общую долевую собственность, а каждому из участников общей долевой собственности на дом был предоставлен самостоятельный земельный участок, и такое предоставление в настоящее время никем не оспорено и недействительным не признано, оба участка с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (жилого дома) могут быть сформированы только прилегающими к дому, в следствие чего выданное ФИО свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО ФИО на ? (одной второй) доли земельного участка площадью 500 кв. метров (1/2 доля от земельного участка площадью 1000 кв. метров), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Межозерная волость, д. Раковичи, подлежит признанию недействительным с аннулированием произведенной на их основании государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО, следовательно, заявленные требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собстенности на земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

При этом, установление факта внесение нотариусом недостоверных документов не нарушают права истца в связи, с чем судебной защите не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к нотариусу нотариального округа ФИО ФИО, об установлении факта ошибочно внесенных исправлений, признании свидетельства о праве наследства по закону недействительным и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом города ФИО ФИО, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ её дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? доли земельного участка площадью 500 кв. метров (1/2 доля от земельного участка площадью 1000 кв. метров), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Межозерная волость, д. Раковичи.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выданного 65 Отделом <адрес> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В части заявленных требований ФИО об установления факта ошибочного внесения исправления «1/2 доля» в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданное ФИО ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья ФИО городского суда Л.В. Скопинская

Секретарь ФИО

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год ФИО городского суда.

Решение вступило в законную силу «____» ____________ 2023 года

Судья ФИО городского суда Л.В. Скопинская

Секретарь ФИО