К делу №2-1410/2025

УИД 23RS0050-01-2025-001159-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк05 июня2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Зениной А.В.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителей истца ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, действующих по доверенностям ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Темрюкский район – по доверенности ФИО4,

а также помощника прокурора Темрюкского района Краснодарского края Хрущ Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю к ФИО3, ФИО5, ФИО17 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного помещения,

УСТАНОВИЛ :

ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю обратилось в суд с исковым заявлением ФИО3, ФИО5, ФИО18., в котором просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от 25.08.2020 и выселить ответчиков из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по причине перевода к новому месту военной службы ФИО3

В обоснование исковых требований указано на то, что ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю имеет в своей структуре обособленное подразделение Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, расположенное по адресу: город ФИО6, территория Морской порт ФИО6, ул. Пограничная, д.1.

По месту дислокации указанного подразделения проходил военную службу ответчик ФИО3.

На основании статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также решения жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю от 11.09.2020 №35/20, ФИО3 - военнослужащему Службыв городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, его супруге ФИО5 и его сыну ФИО20 было предоставлено служебное жилое помещение (квартира) общей площадью 71,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю и состоит на балансовом учете Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю. Данное жилое помещение в соответствии с приказом ФСБ России от 14.10.2015 № отнесено к служебному жилому фонду.

На основании вышеуказанного решения жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю между Службой в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 25.08.2020.

Приказом ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России от 06.09.2024 № ФИО3 переведен для дальнейшего прохождения службы в ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России в г.Краснодар, с 13.10.2024 приказом Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России от 26.09.2024 № ФИО3 исключен из списков личного состава, следовательно, он должен был освободить служебное жилое помещение, не позднее 13.01.2025, однако требования об освобождении жилого помещения ФИО3 и членами его семьи проигнорированы.

Во исполнение требований действующего законодательства, неправомерно занимаемые служебные жилые помещения подлежат освобождению и перераспределению в интересах очередников ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, признанных нуждающимися в получении служебного жилого помещения в городе Темрюке.

ФИО3 было направлена претензия от 24.02.2025№№, с требованием освободить и сдать занимаемую им жилое помещение, в указанные в претензии сроки. Однако, по истечению указанных сроков ФИО3 никаких действий по освобождению и сдаче жилого помещения не предпринял и до настоящего времени семья ФИО3 продолжает занимать служебную квартиру, которая должна быть распределена другим военнослужащим и членам их семей, которые непосредственно проходят службу в Службе в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю.

Ответчики, не выполняя обязательства по сдаче и освобождению служебного жилого помещения, злоупотребляют своими правами, что не допустимо, в силу части 1 статьи 10 ГК РФ. Бездействие ответчиков нарушают права истца на владение и пользование принадлежащим ему жилым помещением.

По мнению истца, ответчики утратили правовые основания пользования служебным жилым помещением, и в связи с невыполнением ими обязанности по сдаче и освобождению жилого помещения, истец обратился в суд требованиями об их выселении.

В судебном заседании представители истца ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, действующиена основании доверенностей, ФИО1 иКазачинин М.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что его супруге ФИО5 по медицинским показаниям противопоказан переезд и смена места жительства, по этой причине он подал рапорт по месту прохождения службы в г. Краснодаре о переводе егона службу г.ФИО6, в связи с чем, просил отложить судебное разбирательство по настоящему делу до рассмотрения его рапорта.

Ответчица ФИО5, также являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО21., будучи извещенной надлежащим образом, в суд не явилась по неизвестным суду причинам.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Темрюкский район – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседанииполагала, что удовлетворение исковых требований не нарушит права и охраняемые интересы несовершеннолетнего ребенка ответчиков, и возражала против отложения рассмотрения дела по указанным ответчиком причинам.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Темрюкского района Хрущ Э.А., считающей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению,исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 этой статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ,не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 18 статьи 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими- гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

В соответствии с пунктами 56 и 58 Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденными приказом ФСБ России от 24.10.2011 №590, при переводе к новому месту военной службы, а также при истечении срока действия договора найма служебного жилого помещения военнослужащие и члены их семей обязаны освободить и сдать в 3-месячный срок служебные жилые помещения балансодержателям в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В случае обеспечения военнослужащего жилым помещением, увольнения с военной службы или перевода к новому месту военной службы в другой орган безопасности или другой населенный пункт, не являющийся близлежащим, служебное жилое помещение освобождается в установленном порядке и предоставляется военнослужащему, проходящему военную службу в органе безопасности, которому данное служебное жилое помещение было распределено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю имеет в своей структуре обособленное подразделение Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, расположенное по адресу: <адрес>

По месту дислокации указанного подразделения в г. ФИО6 проходил военную службу ответчик ФИО3.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю г.Краснодар от 09 августа 2019 года <данные изъяты> ФИО3 и члены его семьи супруга ФИО5, сын ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ годарождения, приняты на учет в качестве нуждающихся в служебном помещении в городе Темрюке, по дате подачи рапорта, то есть, с 18 июня 2019 года.

На основании статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также решения жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю от 11.09.2020 №35/20, ФИО3 – военнослужащему Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю, его супруге ФИО5 и его сыну ФИО25 было предоставлено служебное жилое помещение (квартира) общей площадью 71,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю с 09.06.2017, и состоит на балансовом учете Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю.

Данное жилое помещение в соответствии с приказом ФСБ России от 14.10.2015 № отнесено к служебному жилому фонду.

На основании вышеуказанного решения жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю между Службой в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю и ФИО3 был заключен договор специализированного найма служебного жилого помещения № от 25.08.2020 и Дополнительное соглашение № к договору найма от 18.08.2023.

На основании данного договора найма,заключенного на период прохождения ФИО3 военной службы в городе Темрюке, ФИО3 и члены его семьибыли вселены в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, предоставленную им в пользование для временного проживания в ней.

Согласно справке за подписью заместителя начальника Службы в городе Темрюке – начальника отдела кадров полковника ФИО7 от 28.03.2025 №, Приказом ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России от 06.09.2024 № ФИО3 переведен для дальнейшего прохождения службы в ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России в город Краснодар, с 13.10.2024 приказом Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России от 26.09.2024 № ФИО3 исключен из списков личного состава.

В претензии начальником Службы в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю ФСБ России ФИО8 от 24.02.2025 №, направленной ответчику ФИО3 по истечению трехмесяцев со дня наступления оснований для освобождения ответчиками служебного жилого помещения, предлагалось освободить служебное жилое помещение и снятьсяс регистрационного учета по указанному адресу в срок до семи суток с момента вручения претензии.

Однако по истечению указанного срока ФИО3 никаких действий по освобождению и сдаче жилого помещения не предпринял и, как установлено судом, до настоящего времени семья ФИО3 продолжает занимать служебное помещение.

Служебное жилое помещение, являясь одним из видов помещений категории специализированного жилого фонда, имеет сугубо целевое назначение, содержание которого раскрыто в ст. 93 ЖК РФ.

Поэтому данные помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем и могут передаваться только по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ (п. 3 ст. 92, п. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Утрата нанимателем и членами его семьи права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения является следствием расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о наличии медицинских показаний у его супруги, исключающих её переезд из города Темрюка на другое место жительства, и как следствие сохранение за ней и сыном права на проживание в спорной квартире, документально не подтверждены, и судом во внимание не принимаются.

Доводы ответчика о необходимости отложения судебного разбирательства по настоящему делу до рассмотрения его рапорта, поданного по новому месту прохождения службы,о его переводе на службу в г. ФИО6, что, в случае удовлетворения рапорта, может явиться основанием длясохранения права на проживание в спорном жилом помещении, также судом отклоняются, поскольку, в случае перевода на службу в г. ФИО6, ответчику и членам его семьи может быть предоставлено иное служебное жилое помещение в г. Темрюке, а отложение судебного разбирательства по делу повлечет нарушение сроков рассмотрения гражданских дел данной категории и прав других участников процесса на своевременное рассмотрение и разрешение дела.

По условиям заключенного между истцом и ФИО3 договора найма служебного жилого помещения спорная квартира была предоставлена ответчику на период прохождения им военной службы в городе Темрюке, после перевода ФИО3 для дальнейшего прохождения службы в город Краснодар и исключения его из списков личного состава Службы в городе Темрюке,указанный договор в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями, утвержденными приказом ФСБ России от 24.10.2011 №590, прекращает свое действие, в связи с чем,ФИО3 и члены его семьи на основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и тех же Правил, обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 и члены его семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Предоставление ответчику жилого помещения в связи с прохождением им военной службы в г. Темрюке, находящегося в государственной собственности и в оперативном управлении, по договору специализированного найма, не привело к отчуждению собственности или изменению статуса спорной квартиры.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы представителя истца, приведённые в обоснование иска, ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств, мнения представителя органа опеки и попечительства, а также помощника прокурора Темрюкского района об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права временного проживания в служебном помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований орасторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении занимающихего лиц –ответчиков.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, обязанность по его уплате должен нести ответчик, потому суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявлениеПУ ФСБ России по Краснодарскому краю Служба в городе Темрюке ПУ ФСБ России по Краснодарскому краю к ФИО3, ФИО5, ФИО28 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного помещения, – удовлетворить.

Расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения № от 25.08.2020, заключенный между Службой в городе Темрюке Пограничного управления Федеральной службы безопасности России по Краснодарскому краю в лице Врио начальника службы ФИО9 и ФИО10,.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи: супругу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> по причине перевода к новому месту военной службы ФИО3.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина