Дело № 2-2391/2025

УИД 18RS0003-01-2025-000501-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у истца ФИО1 – <данные изъяты> доли, его бывшей жены ФИО2, их несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 (по <данные изъяты> доли соответственно у каждого). В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован ФИО1 Ответчик в жилом помещении не проживает, постоянно проживает по иному адресу.

По ходатайству истца в ходе рассмотрения дела в качестве соответчика была привлечена ФИО4, в качестве третьих лиц – ООО «САХ», ПАО «Т Плюс», МУП г.Ижевска «Ижводоканал».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 29.09.2025): 1) определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при котором истцу определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения в размере <данные изъяты> доли + половина от <данные изъяты> доли несовершеннолетнего ФИО3, с ответчика ФИО2 - в размере <данные изъяты> доли + половина от <данные изъяты> доли несовершеннолетнего ФИО3, с ответчика ФИО4 – в размере ? доли; 2) оплату коммунальных услуг по ИПУ (электроснабжение, ХВС, ХВС на нужды горячего водоснабжения, тепловая энергия, водоотведение - отнести на истца ФИО1, отопление, обращение с ТКО – на истца и ответчиков соразмерно долям.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц ООО «САХ», ПАО «Т Плюс», МУП г.Ижевска «Ижводоканал», ООО «ИВЦ-Ижевск», ООО «УК-Ижкомцентр» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство с ними не ведется, просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг с учетом того, что истец зарегистрирован и проживает в этой квартире, ответчики проживают в другом жилом помещении.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил оставить иск без удовлетворения, ссылаясь на ст.10 ГК РФ, т.к. истец злоупотребляет своими правами: препятствует проживанию ответчиков, которые вынужденно покинули жилое помещение по причине противоправных действий истца, проживают в квартире, купленной в ипотеку, несут расходы по ее содержанию и по оплате ипотечных платежей. Полагают, расходы по содержанию этой квартиры в полном объеме должен нести истец.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время находится в долевой собственности у истца ФИО1 – <данные изъяты> доли, его бывшей жены ФИО2, их несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 (по <данные изъяты> доли соответственно у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован ФИО1 Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но фактически проживает в другом жилом помещении.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время находится в долевой собственности у истца ФИО1 – <данные изъяты> доли, его бывшей жены ФИО2, их несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 (по <данные изъяты> доли соответственно у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован ФИО1 Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но фактически проживает в другом жилом помещении.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО «УК-Ижкомцентр», действующей на основании договора управления многоквартирным домом.

Из представленных суду материалов видно, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут в 2019, ответчики в жилом помещении не проживают, постоянно проживают в другом жилом помещении.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру, а плата за коммунальные услуги по ИПУ должна быть полностью отнесена на истца.

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе с учетом показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю каждого из собственников при оплате за жилое помещение по вышеуказанной квартире в размере платежей, причитающихся за всю квартиру, с каждого: с ФИО1 за себя и несовершеннолетнего ФИО3 – в размере <данные изъяты> с ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 в размере <данные изъяты> с ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли; порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении по ИПУ с ФИО1 (ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение).

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то ООО «УК-Ижкомцентр», ООО «ИВЦ-Ижевск» и ресурсоснабжающие организации обязаны производить расчет оплаты по квартире адресу: <адрес>, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от собственников квартиры по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о злоупотреблении правом со стороны истца доказательствами не подтверждены: ни постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.01.2024, ни решение Октябрьского районного суда г.Ижевска от 15.09.2023 не указывают на наличие таких обстоятельств. Напротив, в решение Октябрьского районного суда г.Ижевска от 15.09.2023 прямо указано на то, что до подачи иска о признании доли ФИО1 в квартире незначительной и выкупе этой доли ФИО2 с заявлениями в суд или органы полиции не обращалась, в 2020 покинула квартиру добровольно и в течение длительного времени в ней не проживает, попыток вселения в нее не предпринимала. Оснований для освобождения ответчиков от бремени содержания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, предусмотренных законом, не установлено.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца взыскиваются судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, а также коммунальных услуг (отопление, ТКО), исходя из причитающейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 56,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>: с ФИО1 за себя и несовершеннолетнего ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли <данные изъяты> с ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 в размере <данные изъяты> доли <данные изъяты> с ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении - квартире общей площадью 56,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>: по ИПУ с ФИО1 (ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение).

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО4, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру общей площадью 56,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб. 00 коп. в равных долях - по 1500 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме будет вынесено не позднее 13.01.2026.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова

Решение в окончательной форме вынесено 13.01.2026.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова