Решение по делу № 2-1119/2025 от 12.05.2025

Дело № 2-1119/2025 КОПИЯ

УИД 54RS0Номер-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Горчаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Искитимского района Новосибирской области, просит: признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой села <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Номер

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила представителя ФИО2, который требования поддержал, указал, что данный земельный участок ранее никому в собственность не предоставлялся, расположен в массиве <Адрес>», распределен решением общего собрания СНТ ФИО1, границы со смежными землепользователями согласованы.

Представитель ответчика - Администрации Искитимского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании представила письменные возражения, указал, что участок ранее предоставлялся в собственность граждан.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Авиатор», ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Учебному авиационному центру ДОСААФ Решениями исполкома Искитимского района Совета Народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и постановлениями администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер и от Дата Номер, от Дата Номер отведено 71,08 га для организации СО «Авиатор». В Дата году СО «Авиатор» было переименовано в СНТ «Авиатор», Дата СНТ «Авиатор» переименовано в ТСН «Авиатор», Дата ТСН «Авиатор» переименовано в СНТ «Авиатор», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от Дата и письмом администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер.

Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Авиатор». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.

В соответствии с выпиской от Дата из протокола общего собрания членов СНТ «Авиатор» истец ФИО1 является членом СНТ «Авиатор» с Дата года, в её пользовании находится земельный участок общей площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер.

В соответствии со схемой расположения земельного участка и межевым планом от Дата, выполненной кадастровым инженером ФИО, (л.д. 43-52), определены границы земельного участка общей площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер, в соответствии каталогом координат точек границ, которые соответствуют сведениям ранее установленных границ смежных земельных участков с кадасировыми номерами Номер согласованы с СНТ «Авиатор» в части земель общего пользования.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 № 78 ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Авиатор» и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок общей площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер.

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Авиатор».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> Номер, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Земельный участок ранее в собственность граждан не предоставлялся.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой села <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)А.А. Емельянов

Подлинник решение хранится в деле Номер