Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Н.М. Соловьевой

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования и владения земельным участком с расположенным на нем жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, до ***.

Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес> для оформления права собственности на участок по Закону РБ от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» необходимо установить, что истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом до *** Факт пользования подтверждается: соглашением 2010 года с ООО «Электросетевая компания», скриншотом фотокопий с карты Google EarthPro от ***, техническим паспортом, согласно которого он является пользователем жилого дома на спорном участке, членской книжкой, где указан год вступления в членство как 2005 года, квитанциями ДНТ «Терра» об оплате членских взносов с 2007 года.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Заслушав истца. его представителя и свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от *** ...-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от *** ...-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ***: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, условный номер земельного участка 03:24:023708:26:ЗУ1, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., по земельному участку не проходят инженерные коммуникации, находится в сложившейся застроенной территории.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, представлены письменные доказательства: соглашением 2010 года с ООО «Электросетевая компания», скриншотом фотокопий с карты Google EarthPro от *** о наличии строения, техническим паспортом, где указан год завершения строительства как 1999 год, ФИО1 является пользователем жилого дома на спорном участке, членской книжкой, где указан год вступления в членство как 2005 год, квитанциями ДНТ «Терра» об оплате членских взносов с 2007 года.

Свидетель ФИО4 подтвердил факт пользования истцом земельным участком по адресу <адрес>, ДНТ «Терра», 8 проезд, участок 117, до ***.

Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до *** подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до *** подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ***

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято *** года

Судья Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-83