Дело № 2-1482/2023 УИД: 40RS0026-01-2023-001219-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года <адрес>
Обнинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Добариной Ю.Г., при секретаре Филипповой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к Администрации <адрес>, в обоснование иска указывая, что он является собственником гаражного бокса №, площадью 39,6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», и членом ГСК «<данные изъяты>». В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> ГСК «<данные изъяты>», бокс 299 и присвоении адреса образуемому земельному участку» определена ориентировочная площадь земельного участка 23 кв.м с целью образования земельного участка под гаражным боксом. ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» под гаражи» земельный участок под гаражными боксами в ГСК «<данные изъяты>» был предоставлен в собственность членам кооператива. В настоящее время право собственности на расположенный под гаражом земельный участок не зарегистрировано. Просил признать за ним право собственности на земельной участок площадью 23 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», бокс 299, д.Кабицыно.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ч.2 ст.3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственности бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе и в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива или организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником нежилого здания гаражного бокса, общей площадью 39,6 кв.м. с кадастровым номером 40:27:030702:1021, расположенного по адресу: <адрес>, район д. Кабицыно, тер. ГСК «Луч», бокс 299 (л.д. 9).
Под указанным гаражным боксом расположен земельный участок площадью 23 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, право собственности на который не зарегистрировано (л.д. 12-20).
Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражными боксами площадью 1,4763 га перерегистрирован в собственность членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 12-13).
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 23 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, в территориальной зоне ПК-1 «<данные изъяты>», под гаражным боксом. Образуемому земельному участку присвоен адрес: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «<данные изъяты>», земельный участок 299 (л.д. 12-13).
Согласно справке № председателя правления ГСК «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>» с 1985 года и владеет на праве собственности гаражным боксом № в ГСК «<данные изъяты>», задолженности не имеет. Земельный участок для ГСК «<данные изъяты>» был выделен Администрацией <адрес> в собственность членам кооператива на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что признание права собственности на данный земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе членов ГСК «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт РФ серии 2901 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «<данные изъяты>», земельный участок 299.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт РФ серии 2901 №) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «<данные изъяты>», земельный участок 299.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г.Добарина