УИД 50RS0021-01-2021-010533-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,
с участием ответчика – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5765/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» к фио о взыскании задолженности по оплате услуги отопление, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТВС» обратилось в суд с иском к фио с требованиями о взыскании платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 – сумма, пени за просрочку платежей за коммунальные услуги – сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины – сумма, по плате услуг представителя – сумма, по отправке почтовой корреспонденции – сумма
В обоснование требований указано, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере. Поскольку во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представилось возможным, судебный приказ о взыскании задолженности отменен, истец был вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. Определением Красногородского городского суда адрес от 16.05.2022 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Зюзинский районный суд адрес.
Представитель истца ООО «ТВС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
Представитель третьего лица фио адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителей истца, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 названной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с пп. "д" п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающую в себя плату за содержание жилого помещения взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что фио с 25.08.2016 являлась правообладателем квартиры с кадастровым номером 50:11:0010417:693, расположенной по адресу: адрес (л.д. 11).
С 13.07.2021 собственником квартиры по данным ЕГРН значится фио (л.д. 110-112).
ООО «ТВС» является ресурсоснабжающей организацией осуществляющей услуги по предоставлению горячего водоснабжения и отопления, что не оспаривалось ответчиком.
За период с 01.11.2020 по 28.02.2021 исходя из расчета, представленного истцом, у фио образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере сумма
ООО «ТВС» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ от 27.07.2021 о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи № 319 судебного адрес судебного адрес от 30.08.2021 в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 32).
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о неверном расчете задолженности, представленном истцом.
Так, из материалов дела следует, что согласно акту ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепла от 14.01.2021, а также акту приема выполненных работ по договору № 01-14/01-21, в спорной квартире установлен прибор учета № 423823, показания прибора 9.7039, дата первичной проверки – 23.11.2020. Прибор учета тепла опломбирован Пульсар-4 (л.д. 172-173).
Факт поверки подтверждается свидетельством о поверке № 6850 от 23.11.2020 (л.д. 174).
По данным инспектора адрес от 18.11.2020 в квартире установлен индивидуальный прибор учета горячей воды № 200227483, первичные показания прибора по состоянию на 18.11.2020 составляют 00000 (л.д. 177).
Из акта обследования ООО «ТВС» от 26.05.2021 следует, что по состоянию на дату обследования показания приборов учета составляют нулевые значения (л.д. 182-183). Сотрудник организации удостоверяет факт отсутствия приборов отопления, разводок по дому, установленных гребенок, что свидетельствует об отсутствии потребления тепла и горячей воды.
Вышеуказанные данные подтверждаются квитанциями на оплату за ноябрь 2020 года, за июль 2021 года, из которых следуют нулевые показатели по приборам учета ответчика (л.д. 225, 229).
Таким образом, потребление горячей воды в период с 18.11.2020 по 13.07.2021 отсутствовало.
Кроме того, истцом в нарушение положений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при расчете задолженности за отопление не учтены показания индивидуальных приборов учета других правообладателей квартир.
С учетом изложенного, суд соглашается с расчетом задолженности, предоставленным ответчиком, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг отопления – сумма
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты
Истцом начислены пени по состоянию на 12.10.2021 в размере сумма
Как разъяснено в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на адрес новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, действует мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
При таких данных, учитывая вышеприведенные положения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
В соответствии со ст. 49 ГПК РФ, представителями в суде могут быть дееспособные лица, полномочия которых на ведение дела надлежащим образом оформлены и подтверждены, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса.
Несение судебных расходов по оплате юридических услуг подтверждается материалами дела.
Абзацем 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма, как следует из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Исходя из изложенного, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства дела, объем оказанной помощи, а также частичное удовлетворение исковых требований на 38,54%, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере сумма
На основании ст.ст.88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины – сумма, почтовых расходов – сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» к фио о взыскании задолженности по оплате услуги отопление, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуги отопление в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: