УИД 48RS0010-01-2022-002683-19 Гражданское дело № 2-2378/2022 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Бизиной Е.А.,
при секретаре Акуловой Е.А.,
с участием ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО9 После смерти ФИО10 наследником по завещанию является истец. Других наследников нет. Из свидетельства о праве на наследство от 05 сентября 2020 г. следует, что ФИО2 унаследовала жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 28,9 кв.м., служебных построек и сооружений. Указанный дом с надворными постройками расположен на земельном участке по адресу <адрес>, площадью 242 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство отсутствует указание на земельный участок, на котором располагает указанный жилой дом. Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 05 мая 1985 года между ФИО11 и ФИО12 был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 28,9 кв.м. и земельного участка площадью 242 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. По справке бюро технической инвентаризации на указанном земельном участке были расположены целый деревянный дом размером 28,9 кв.м. полезной площади, в том числе 18,2 кв.м. жилой площади, 3 сарая, погреб, 4 изгороди. Указанный договор был зарегистрирован БТИ, согласно материалам инвентаризационного дела.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 04 марта 2020 года.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При жизни ФИО14 21 ноября 2019 года было составлено завещание, которым она завещала принадлежавшее ей имущество жилой дом, с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес>14 ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО15 и зарегистрировано в реестре за №
Право собственности на жилой дом, площадью 28,9 кв.м. зарегистрировано за ФИО2 Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <...> отсутствуют, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН.
15 ноября 2021 г. ФИО2 обратилась в администрацию городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 249 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка.
Администрацией городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 13 ноября 2021 г. отказано ФИО2 от 15.11.2021г. в утверждении схемы расположения указанного земельного участка, ввиду того, что данный земельный участок не соответствует минимальному размеру земельного участка, предусмотренного Правилами землепользования и застройки г. Грязи.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО16 принадлежал дом площадью 28,9 кв.м. и земельный участок площадью 242 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи, зарегистрированному в БТИ.
Следовательно, после смерти ФИО17 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО18 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ 12 марта 2020 г. поступило заявление о принятии наследства по завещанию от ФИО2 По результатам рассмотрения заявления истцу выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады.
Согласно п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО20, в установленном порядке приняла причитающееся ей наследство жилой дом площадью 28,9 кв.м. и земельный участок площадью 242 кв.м. по адресу: <адрес>,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 242 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>14, в порядке наследования после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в части осуществления кадастрового учета изменений и государственной регистрации права в отношении указанного недвижимого имущества.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Бизина
Заочное решение изготовлено в мотивированной форме 23 декабря 2022 г.