Решение по делу № 2-511/2022 от 02.02.2023

УИД 16RS0022-01-2022-000918-46

Дело №2 -82/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года село Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Вильданова М.З.,

при секретаре Гильфановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан Управлению Федеральной службы государственной регистрайии, кадастра и картографии по Республике Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №.

Истец иск мотивировал тем, что ему принадлежит 1/64 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на землепользовании ООО <данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, запись о праве собственности ФИО1 внесена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец решил выделить земельный участок в счет своей доли в праве общей собственности на него.

На основании обращения выдел земельного участка был произведен кадастровым инженером ФИО2, по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ. В газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Муслюмовский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на выделенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако в удовлетворении в регистрации было отказано, с мотивировкой, что согласно сведениям представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям Единого государственного реестра недвижимости, образующийся земельный участок путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером №.

Исходя из изложенного государственным регистратором уведомления видно, что препятствием для реализации им своих прав на государственную регистрацию долевой собственности на выделенный земельный участок является отсутствие согласования границ нашего земельного участка с собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, единственным сособственником зарегистрировавшим свое право на земельный участок с кадастровым номером № является Муниципальное образование Муслюмовский муниципальный район Республики Татарстан о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве <данные изъяты> га. Данная регистрация права муниципалитета на указанный земельный участок было осуществлено на основании решения Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело № и образован из невостребованных земельных долей принадлежавших ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Установление границ его земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №.

Истец, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчики и третье лицо извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 г №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. (пункт 4 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Муслюмовского района Республики Татарстан №46 от 16 мая 1996 г список лиц, имеющих право на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно при реорганизации коллективного предприятия состоял из 83 участников по 4,2 га земельной доли.

Земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № образованы из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, составлявшего весь земельный фонд реорганизуемого ООО <данные изъяты>».

Кадастровым инженером ФИО2, по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ. В газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.З. Вильданов