31RS0010-01-2025-000193-08 № 2-179/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
пос. Ивня Белгородской области 25 июля 2025 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Водопьяновой Н.М.,
при помощнике ФИО1,
с участием: представителя истца ФИО2- адвоката Аксенова Ю.Ю., старшего помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Сафоновой И.А.,
с извещением: истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 (ФИО4, ФИО5) Анне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А. квартирой, принадлежащей ему на праве собственности.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что с 06.07.2012г. ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.
С 06.12.2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бывшей супругой, с которой брак расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не является членом его семьи, не ведут общего совместного хозяйства, расходы на содержание квартиры не несет, коммунальных платежей не осуществляет.
На его требование в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировала. Регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи в квартире, ограничивает его возможности в распоряжении принадлежащим имуществом. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением ни в устной, ни в письменной форме с ответчиком не заключалось.
В судебном заседании представитель истца адвокат Аксенов Ю.Ю. поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А., в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, возражений не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Кодекса).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац четвертый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи квартиры от 25 июля 2012г. истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9-11).
С 06.12.2018 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой МП ОМВД России по Ивнянскому району от 07.05.2025 года (л.д. 12).
Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № 1 Ивнянского района Белгородской области, брак между ФИО2 и ФИО6 (ФИО4, ФИО5) А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.20).
Как следует из объяснений представителя истца Аксенова Ю.Ю., ответчик является бывшей супругой истца, после прекращения брачно-семейных отношений ответчик в квартире не проживает, не являясь его близким родственником и членом его семьи, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.
Данные обстоятельства ответчик не опровергла, ведение совместного хозяйства в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не доказала.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой, подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, иных договорных отношений с истцом о праве пользования домом не имеется.
В связи с чем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в помещении.
Кроме этого с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере 3000 руб. по чеку от 15.05.2025г. ПАО Сбербанк, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО6 (ФИО4, ФИО5) Анне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить ФИО6 (ФИО4, ФИО5) Анне Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №), право пользования жилым помещением – <адрес>.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №), в пользу ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трех тысяч) руб.
Ответчик вправе подать в Ивнянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М. Водопьянова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.