Решение

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1399/2025 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов

Установил:

Истец ООО «СЭУ «ФС-6» обратился с иском в суд, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей организацией, действующей на основании лицензии № 077000472 от 22.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.05.2015, истец осуществляет полномочия по управлению и эксплуатации общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником на праве собственности на жилое помещение – квартиры № 230 по адресу: адрес что подтверждается сведениями из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги квартиры № 230 по адресу адрес, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении. Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также услуги по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме, оказанные истцом в период с 01.12.2021 г. по 31.01.2023 г. Таким образом, у ответчика до настоящего времени имеется задолженность перед истцом составляет сумма

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направлял, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2,3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей организацией, действующей на основании лицензии № 077000472 от 22.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.05.2015, истец осуществляет полномочия по управлению и эксплуатации общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником на праве собственности на жилое помещение – квартиры № 230 по адресу: адрес что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги квартиры № 230 по адресу адрес, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении.

ФИО1 не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также услуги по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме, оказанные истцом в период с 01.12.2021 г. по 31.01.2023 г.

Таким образом, у ответчика до настоящего времени имеется задолженность перед истцом, которая составляет 163.886,сумма

В ходе судебного разбирательства, после обращения истца с иском в суд, ответчиком произведена оплата задолженности 02.10.2024 г. в размере сумма, что подтверждается справкой бухгалтера ООО «СЭУ «ФС-6» от 14.11.2024 г.

Таким образом, ответчиком погашена задолженность перед истцом в полном объеме.

Истцом отказ от иска в данной части в суд не представлен, в связи, с чем суд рассматривает данное требование по существу и оценив собранные по делу доказательства, учитывая наличие оплаты оказанных услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме сумма, сумма

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что ответчик оплатил задолженность после обращения истца с иском в суд, расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 20 июня 2025 года.