ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а. Кошехабль 01 августа 2022 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Керашева Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивированным тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: , а. Ходзь, . Несмотря на то, что ФИО1 является собственником домовладения, она не может в полном объеме осуществить свои права собственника, поскольку в нем значатся зарегистрированными ответчики. Ответчики не проживают в данном домовладении и каких-либо их вещей, принадлежащих им в нем нет. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием выписаться из домовладения. Однако до настоящего времени требования итсца не удовлетворены. Истец не желает, чтобы ответчики оставались зарегистрированными в её домовладении, она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за вывоз мусора по количеству зарегистрированных лиц.
На основании изложенного, ФИО1 просила признать ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: , а. Ходзь, .
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть данное дело без её участия.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Таким образом, ответчики, будучи извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Определением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером 01:02:2100069:58, расположенный по адресу: , а. Ходзь, , принадлежит на праве собственности ФИО1.
Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО5 являются зарегистрированными по адресу: , а. Ходзь, , ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: , а. Ходзь, ДД.ММ.ГГГГ.
Несмотря на то, что ответчики ФИО2 и ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении, в нём не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении не имеется. Какого-либо соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом и указанными ответчиками не заключено. Регистрация в жилом доме ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого она является. Право собственности истца ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: , а. Ходзь, не обременено правом регистрации в нём ответчиков.
Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при обращении в суд, уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать ответчиков ФИО3, ФИО5 в равных долях в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: , а. Ходзь, .
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, уплаченную государственную пошлину в размере 150 рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, уплаченную государственную пошлину в размере 150 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/