УИД 77RS0001-02-2024-017331-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2498/25 по иску ФИО2 ... к ФИО1 ... и ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма от 03.03.2011 г. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики, которые в указанной квартире не проживают с 2011 г., выехали на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности – фио, которая исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено при вышеуказанной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

...

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес на основании ордера от 24.02.1984 г.

В соответствии с договором социального найма 03.03.2011 г. ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены ФИО3, фио, фио, ФИО4

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4

Ответчик ФИО3 приходится дочерью ФИО2, ФИО4 – внучкой.

Как указывает истец, ответчики в указанной квартире не проживают с 2011 г., выехали на другое постоянное место жительства, личных вещей в спорной квартире не имеют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчика не опровергнуты, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО4 добровольно прекратили пользование спорным жилым помещением, отсутствие ответчиков в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2010 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 ... и ФИО1 ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... и ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 23.06.2025 г.