Мотивированное решение составлено 31 июля 2023 года

Дело №02-2529/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Артемьевой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2529/2023 по исковому заявлению ГБУ «ЭВАЖД» к фио, фио о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к Ответчикам фио и фио о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины на сумму сумма

В обоснование заявленных требований указало на то, что ГБУ ЭВАДЖ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником квартиры №2 расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио является зарегистрированным членом семьи собственника квартиры №2, расположенной по адресу: адрес. С 01.04.2019-30.06.2019, 01.08.2019-30.06.2022 должники оплату производили не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание фио в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, однако наличие задолженности не оспаривала, ссылалась на образование задолженности по уважительным причина, ввиду тяжелого материального положения и болезни сына фио

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к ниже следующему.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положением пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

В силу ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником квартиры №2, расположенной по адресу: адрес, следовательно, как собственник должен нести обязанности по содержанию данного жилого помещения.

Организацией, выполняющей функции управления домом, является ГБУ «ЭВАЖД»», что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) №б/н по состоянию на 07.09.2022г. (л.д. 18), а также протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.04.2006 г. (л.д. 37)

Как усматривается из Единого жилищного документа, по состоянию на 07.09.2022г. у фио имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам.

Согласно расчету задолженности по адресу адрес код плательщика код общая сумма долга составляет сумма (л.д. 14).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований не согласиться с размером задолженности, суд не усматривает, доказательств в опровержение расчета истца, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Ответчиками доказательств исполнения обязанности бремени содержания имущества в полном объеме, не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут надлежащими доказательствами.

Поскольку ответчики обязательств по внесению платы за содержание жилья и коммунальным услугам не исполняет, суд находит исковые требования ГБУ «ЭВАЖД» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании положений ст.ст.88, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспорт РФ... ...), фио (паспортные данные.........) в пользу ГБУ «ЭВАЖД» (инн) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья