№ 2-2187/2022
УИД № 25RS0003-01-2022-001665-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи Струковой О.А.,
при секретаре Тимошенко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО6 к ФИО7, КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов,
установил:
Истец обратился с названным иском к ФИО8., КГУП «Примтеплоэнерго» указав в обоснование, что является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенным по адресу: г. <адрес>. Иными собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли за каждым являются дочь ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бывшая супруга ФИО9 С 22.11.2016 по настоящее время коммунальные услуги в полном объеме оплачивает истец. 04.04.2017 брак между истцом и ФИО10 расторгнут. После расторжения брака бывшая супруга отказалась участвовать в оплате своей части расходов по коммунальной услуге (отопление). 20.10.2021 года истец обратился в КГУП «Примтеплоэнерго» с заявлением об определении порядка и размера участия ФИО11 в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения. 02.11.2021 года КГУП «Примтеплоэнерго» было отказано в разделении лицевого счета. В силу изложенного истец просит определить порядок и размер участия ФИО14 в расходах на оплату коммунальной услуги (отопление) исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, а именно: до достижения совершеннолетия ФИО13 т.е. до 22.04.2033 года установить расходы на оплату коммунальной услуги (отопление) по ? на ФИО16. и ФИО15 по достижении совершеннолетия ФИО17 т.е. с 23.04.2033 года установить расходы на оплату коммунальной услуги (отопление) по 1/3 на каждого собственника жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» до совершеннолетия ФИО20 т.е. до 22.04.2033 года предоставлять истцу и ФИО18 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги (отопление) по ? исходя из общей площади жилого помещения; по достижению совершеннолетия ФИО19 т.е. с 23.04.2033 года, предоставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги (отопление) каждому собственнику жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения – по 1/3 на каждого собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики, заинтересованное лицо в судебное заседание также не явились, о дате и времени судебного слушания уведомлялись, причины не явки не известны.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО21 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>. Иными собственниками вышеуказанного жилого помещения являются дочь ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая супруга ФИО23 по 1/3 доли за каждой.
Как указывает истец, оплату коммунальной услуги (отопление) он осуществляет самостоятельно.
ФИО25 после расторжения брака (свидетельство о расторжении брака <...> от 13.06.2017) в спорной квартире не проживает, выехала совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р., коммунальные услуги (отопление) не оплачивает.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из текста искового заявления, досудебного соглашения о порядке пользования и оплаты коммунальных услуг между сособственниками достигнуть не удалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения и член его семьи могут заключить между собой соглашение о порядке и особенностях пользования данным жилым помещением. Таким соглашением, в частности, в пользование члену семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире, установлен порядок пользования общими помещениями в такой квартире, определен размер расходов членов семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
По изложенному, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.
Согласно ст. 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.
Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Таким образом, до совершеннолетия собственника 1/3 доли в спорном помещении – ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате коммунальных услуг за принадлежащую несовершеннолетней доле должны нести законные представители ребенка в равных долях.
Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием выставления КГУП «Примтеплоэнерго, самостоятельных платёжных документов ФИО28 и ФИО27 по ? до достижения несовершеннолетней ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетия, а после достижения совершеннолетия, т.е. с 23.04.2033 года каждому из собственников спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО32 к ФИО30, КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО31 в расходах на оплату коммунальной услуги (отопление) исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, по адресу: г. <адрес> а именно:
- до достижения совершеннолетия ФИО33, то есть до 22.04.2033 года установить расходы на оплату коммунальной услуги (отопление) по ? на ФИО35 и ФИО34;
- по достижении совершеннолетия ФИО36, то есть с 23.04.2033 года установить расходы на оплату коммунальной услуги (отопление) по 1/3 на ФИО39, ФИО37, ФИО38, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.
Обязать КГУП «Примтеплоэнерго»:
- до совершеннолетия ФИО40, то есть до 22.04.2033 года предоставлять ФИО45 и ФИО46 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги (отопление) по ? исходя из общей площади жилого помещения по адресу: г. <адрес>
- по достижению совершеннолетия ФИО41, то есть с 23.04.2033 года, предоставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги (отопление) на ФИО42, ФИО43, ФИО44 – по 1/3 на каждого собственника жилого помещения по адресу: г. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 года.
Судья Струкова О.А.