Дело № 2-1-469/2025

40RS0005-01-2025-000271-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 30 мая 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Елагиной А.И., с участием прокурора Громовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

10 февраля 2025 года истец обратился с указанным иском в суд к ответчику, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован истец и бывшая супруга истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, брак расторгнут в 2014 году. В спорной квартире ответчик не проживает более 10 лет, её вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ею не оплачиваются. Выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Истиц вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая бывшую супругу ФИО2, которая фактически в квартире не проживает.

В связи с чем истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, а также снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - Поселковая Управа городского поселения «Поселок Товарково» в судебное заседание не явилось, о дне судебного заседания извещено надлежащим образом.

Орган, дающий заключение по делу – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил.

Выслушав стороны, заключение прокурора Громовой Ю.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, а в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 22.03.2001 года является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.03.2025 года.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.05.2001 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.10.2001 года (л.д. 15).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 27.01.2014 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснила, что состоял в браке с ответчиком с 18.08.2005 года до 20.01.2014 года. Квартира приобретена истцом не в браке, на личные денежные средства. Ответчик с 2013 года в спорной квартире не проживает, в ней нет её личных вещей, какие-либо отношения между сторонами прекращены.

Из объяснений ответчика ФИО2 данных ею в ходе судебных заседаний следует, что брак с истцом расторгнут в январе 2014 года, при этом с истцом она не проживает с октября 2013 года. В квартиру истца она действительно не вселялась, фактически длительное время проживает и работает в <адрес>. В сентябре 2023 года с разрешения истца проживала в его квартире одну неделю, в связи с проводимой операцией по месту регистрации. Указала, что не заинтересована в проживании в данной квартире, однако хотела бы сохранить в ней регистрации, поскольку не имеет иного жилого помещения в собственности, а у родственников зарегистрироваться не имеет возможности.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не является местом фактического, постоянного либо преимущественного проживания ответчика ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца. Спорная квартира приобретена истцом на личные денежные средства, что не оспаривалось стороной ответчика.

Учитывая Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П и положения статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, согласно которым сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина возникновение прав на жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечет за собой снятие её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Глазунова

Мотивированное решение составлено 17 июня 2025 года.